Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza, Solankowa 20,  Inowrocław,   88-100 Inowrocław

tel. 523571911 / fax. 

Sygnatura: GKm 80/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 80/23 w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Norwida 6, 88-100 Inowrocław, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/00016631/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 278 m2, zlokalizowana w Inowrocławiu przy ul. Cypriana Kamila Norwida 6 w skład której wchodzi działka nr 4/133 o powierzchni 179 m2, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe B, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz niezabudowana działka nr 4/506 o powierzchni 99 m2, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIb. Działki mają kształt regularny i przylegają do siebie, obsadzone są kilkoma drzewami ozdobnymi, wjazd do garażu utwardzony płytami betonowymi, dojście do budynku wyłożone płytkami, za budynkiem niewielka część terenu utwardzona kostką betonową, pozostała część działki obsiana trawą, całość ogrodzona. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych, w cichej spokojnej okolicy, w odległości 2,3 km od centrum miasta. Działka nr 4/133 posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej, ul. Cypriana Kamila Norwida (dz. 4/209) natomiast działka nr 4/506 do asfaltowej drogi gminnej, ul. Józefa Weyssenhoffa (dz. 4/509). Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, murowany z cegły i suporeksu, stropy z płyt betonowych, stropodach kryty papą. Obiekt o powierzchni zabudowy 68 m2 i pow. użytkowej części mieszkalnej 96,75 m2, wybudowany w 1989 roku. W skład budynku wchodzą: na parterze - wiatrołap, kuchnia, salon, wc i przedpokój, na piętrze - 3 pokoje, łazienka z wc i przedpokój oraz klatka schodowa i piwnica. Na podłogach w pokojach panele, w salonie drewniany parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Na ścianach tynk cementowo - wapienny wykończony gładzią i pokryty farbą, w salonie tapeta, w łazience i wc płytki ceramiczne, w przedpokojach i na klatce schodowej drewniana boazeria, w kuchni pas płytek nad ciągiem roboczym. Budynek posiada dwa wejścia, jedno od frontu, drugie z tyłu budynku oraz dwa balkony. Okna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. Na dwóch oknach zamontowane rolety zewnętrzne. Piwnica o powierzchni 51,60 m2 składa się z garażu, dwóch pomieszczeń gospodarczych i kotłowni. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny). W 2023 roku pomalowano ściany w pomieszczeniach na piętrze oraz elewację z tyłu budynku. Budynek w dobrym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 486 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 324 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel