Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dąbrowie Górniczej

Piotr Kilian

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 10,  Dąbrowa Górnicza,   41-300 Dąbrowa Górnicza

tel. 322011006 / fax. 

Sygnatura: KM 313/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej Kancelaria Komornicza nr IX w Dąbrowie Górniczej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 313/24 w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Browarna 85, 41-260 Sławków, dla której Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Graniczna 23, Dąbrowa Górnicza, 41-300 Dąbrowa Górnicza)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1D/00052707/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Sławkowie przy ul. Browarnej 85, tj. w południowo-wschodniej części miasta. Teren ten położony jest na obrzeżach zwartej zabudowy miejskiej, w strefie peryferyjnej, w pobliżu granicy województwa śląskiego i małopolskiego. Dostęp do nieruchomości jest zapewniony od strony północnej poprzez lokalną drogę dojazdową odchodzącą od ul. Browarnej, która jest drogą utwardzoną z bezpośrednim połączeniem do głównych dróg miejskich. W pobliżu nieruchomości znajdują się tereny zielone, tereny częściowo niezabudowane, rzeka Biała Przemsza, dominują budynki jednorodzinne i bliźniacze, brak intensywnej zabudowy wielorodzinnej. Teren nieruchomości jest porośnięty trawą, ogrodzenie z siatki stalowej i metalowe, brak utwardzeń wokół budynku. Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Budynek mieszkalny znajdujący się na nieruchomości to budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w roku 1962. Obiekt parterowy z częściowym podpiwniczeniem i nieużytkowym poddaszem, o konstrukcji tradycyjnej, murowanej z kamienia wapiennego i cegły, na fundamentach betonowo-kamiennych. Ściany zewnętrzne z kamienia i cegły, częściowo otynkowane; stropy betonowe; dach drewniany dwuspadowy, pokryty gontem papowym w kolorze czerwonym, nowy; konstrukcja dachu drewniana, obróbki blacharskie wykonane współcześnie – rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego w kolorze brązowym, obróbki przyokienne z blachy powlekanej, okapy zabudowane podbitką PCV; stolarka okienna nowa, PCV w kolorze białym; stolarka drzwiowa zewnętrzna nowa i starszego typu – płycinowa i drewniana; ogrzewanie c.o. gazowe. Dwa pokoje i część przedpokoju jest po remoncie (wykonany w 2017-2018 r.). Pozostałe pomieszczenia nadają się do remontu kapitalnego. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie jest objęty ochroną konserwatorską.

Suma oszacowania wynosi 381 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 285 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 43249000050000450061752423 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.12.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Kilian