Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Tomaszowie Mazowieckim

Agnieszka Bilska

Kancelaria Komornicza,  49,  Osiedle Niewiadów,   97-225 Ujazd

tel. (44) 710 - 06 - 71 / fax. 

Sygnatura: Km 649/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tomaszowie Mazowieckim Agnieszka Bilska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 649/23 w dniu: 03.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 1 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Rokiciny 19, 97-221 Rokiciny, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim  (adres: ul.  Mościckiego 9, Tomaszów Mazowiecki, 97-200 Tomaszów Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1T/00033298/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana pozostałościami dawnego budynku mieszkalnego nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 559/4 o powierzchni 887 m² i działka nr 560/4 o powierzchni 1938 m² położone pod adresem Rokiciny 19 w powiecie tomaszowskim, uregulowane w księdze wieczystej nr PT1T/00033298/4 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tomaszowie Mazowieckim. Działka gruntu nr 559/4 posiada powierzchnię wynoszącą 887 m². Działka stanowi użytek B (tereny mieszkaniowe) na powierzchni 158 m² oraz użytek RIVa (grunty orne) na powierzchni 729 m². Działka posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Działka posiada szerokość wynoszącą około 9 metrów (granica wschodnia i zachodnia) oraz około 95 metrów długości (granica północna i południowa). Wjazd na teren działki od jej zachodniej strony. Teren działki nie jest ogrodzony. Nawierzchnia nie jest utwardzona. Na zachodnim fragmencie działki znajdują się pozostałości budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka gruntu nr 560/4 posiada powierzchnię wynoszącą 1938 m². Działka stanowi użytek RIIIb (grunty orne) na powierzchni 585 m² oraz użytek RIVa (grunty orne) na powierzchni 1353 m². Działka posiada kształt zbliżony do regularnego, prostokątnego. Działka posiada szerokość wynoszącą około 9 metrów (granica wschodnia i zachodnia) oraz około 215 metrów długości (granica północna i południowa). Wjazd na teren działki od jej zachodniej strony. Teren działki nie jest ogrodzony. Nawierzchnia nie jest utwardzona. Działka nie jest zabudowana. Przez teren działki, w pobliżu jej wschodniej granicy, przebiega sieć wodociągowa. Powyższe działki tworzą funkcjonalną i gospodarczą całość. Brak MPZP dla przedmiotowej nieruchomości Zgodnie z zapisami Studium przedmiotowe działki położone są w następujących jednostkach planistycznych: działka nr 559/4 obr. Rokiciny – tereny działalności gospodarczej i mieszkalnictwa (symbol UM); działka nr 560/4 obr. Rokiciny – w pasie około 95 metrów od granicy zachodniej działki tereny działalności gospodarczej i mieszkalnictwa (symbol UM), w pozostałej części tereny rolne (symbol R). Ponadto przez teren działki przebiega: Granica Aglomeracja Rokiciny; Granica Głównych Zbiorników Wód Podziemnych – nazwa GZWP; Istniejące magistrale wodociągowe Pilica-Łódź DN1000.

Suma oszacowania wynosi 128 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 96 150,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. W kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 820,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1050 1461 1000 0090 3080 2319 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Bilska