Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Zbigniew Łuczak

Kancelaria Komornicza, Elektronowa 6,  Łódź,   94-103 Łódź

tel. (22) 207-37-67 / fax. 

Sygnatura: KM 4250/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi Zbigniew Łuczak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 4250/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Słonecznikowa 32, 94-214 Łódź, dla której XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 180, Łódź, 91-726 Łódź)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00065236/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość o powierzchni 0,0215 Ha, kształtem zbliżona do prostokąta, zabudowana jednym budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej, usytuowanym na całej szerokości frontu działki. Pozostała część działki to tereny zielone. Budynek mieszkalny przy ul. Słonecznikowej 32 to obiekt w zabudowie seregowej, murowany, trzykondygnacyjny plus poddasze, z garażem wbudowanym. Dach dwuspadowy. Układ funkcjonalny wg dokumentacji projektowej: I kondygnacja: garaż (18,9 m2), hall (11,6 m2), wc (2,9m2), pom. hobby(16,5m2), pralnia(4,9m2), korytarz (6,2m2), kotłownia (3,6m2) - łącznie 63,6m2, II kondygnacja: pokój dzienny (33,3m2), kuchnia (13,0m2), pokój gościnny (8,0m2), wc (15m2), komunikacja (7,4m2) - łącznie 63,6m2 + balkon 9,3m2, III kondygnacja: pokój (21,3m2), pokój (11,9m2), pokój (10,7m2), łazienka (6,0m2), bieliźniarka (3,1m2), hall (5,1m2), wc (1,0m2), klatka schodowa (3,3m2) - łącznie 62,4m2 + nieuwzględnione w projeksie poddasze - ok. 30m2 Powierzchnia wszystkich kondygnacji: ok. 219,2m2, w tym pow. mieszkalna - ok. 189,2m2. Powierzchnia zabudowy 75m2.

Suma oszacowania wynosi 779 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 584 550,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 940,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69105014611000009030671136 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 04.12.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Zbigniew Łuczak