Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Piotr Pietrasik

Kancelaria Komornicza, Kolumny 155, Łódź, 93-611 Łódź

tel. 426387200 / fax. 422884012

Sygnatura: KM 2982/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Piotr Pietrasik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z siedzibą przy Kopcińskiego 56, 90-032 Łódź, sala D, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Kazimierczak-Kowalczyk Magdalena, położonej przy Energetyków 7/45, 93-586 Łódź, dla której Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00113079/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w Łodzi Przy przy ulicy Energetyków 7 w rejonie ograniczonym ukicami: Aleja Politechniki, Skrzywana, Wólczańska i Różyckiego. Dostęp do budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszklany, odbywa się od jego wschodniej strony. W otoczeniu ograniczona liczba publicznych miejsc parkingowych. Budynek w którym mieści się przedmiotowy lokal jest blokiem mieszkalnym trzypiętrowym. Budynek w całości podpiwniczony. Konstrukcja budynku prefabrykowana mieszana. Stan budynku jest przeciętny. W budynku znajdują się wszytskie media miejskie. W budynku znajduje się instalacja domofonowa. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na trzecim piętrze budynku (czwartej kondygnacji naziemnej budynku). Lokal posiada środkowe położenie na kondygnacji. Lokal mieszkalny posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 48,00 m2 i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Okład pomieszczeń jest przeciętnie funkcjonalny. Przejście przez pokój dzienny do kolejnego pokoju. Mieszkanie posiada ekspozycję wschód-zachód. Od strony zachodniej znajduje się pokój (sypialnia) z wyjściem na balkon. Od strony wschodniej znajduje się pokój dzienny oraz kuchnia. Łazienka z WC bez okna. W zależności od pomieszczeń na podłodze parkiet(pokoje) i terakota (kuchnia, przedpokój, łazienka z WC). Na ścianach w zależności od pomieszczeń tapety, tynki gipsowe malowane i glazura. Stolarka okienna w lokalu PCV. Stolarka drzwiowa zewnętrzna typowa. Standard przedmiotowego lokalu przyjęty został jako przeciętny. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwncy budynku o powierzchni 4,00 m2. Powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu.

Suma oszacowania wynosi 302 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 230,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmia powinna zostać zaksięgowana na koncie komornika najpóźniej w przeddzień licytacjiRękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Ślaski 49 1050 1461 1000 0090 6867 6775.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać operat szacunkowy w kancelarii komornika bądź na stronie internetowej pod adresem www.komorniklodz.net

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Piotr Pietrasik