Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Roman Walkowiak

Kancelaria Komornicza, Santocka 18,  Szczecin,   71-113 Szczecin

tel. 91 484 36 00 / fax. 91 484 22 28

Sygnatura: GKm 20/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 20/24 w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  ul. Modra 70, 71-220 Szczecin, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1S/74433/5 i 73884/4.

Opis nieruchomości:
Hala została wybudowana w celu produkcji pierogów. Została usytuowana na dwóch działkach objętych dwoma księgami wieczystymi (SZ1S/74433/5 i SZ1S/73884/4) o łącznej powierzchni 1.119m2, jednak stanowią funkcjonalną zorganizowaną całość. Budynek hali parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w konstrukcji stalowej, oddany do użytkowania w 2018 r. Budynek o przeznaczeniu produkcji spożywczej, posiadający certyfikację ISO 22000 (wg. oświadczenia męża dłużniczki). Ściany zewnętrzne obudowane płytami warstwowymi z wypełnieniem poliuretanowym. Dach konstrukcji stalowej, kryty płytami warstwowymi z wypełnieniem poliuretanowym. Rynny i rury spustowe pcv. Drzwi zewnętrzne aluminiowe częściowo przeszklone. Stolarka okienna pcv. Parapety wewnętrzne pcv. Drzwi wewnętrzne metalowe przeciwpożarowe, chłodnicze oraz płycinowe. Ściany wewnętrzne gładkie, pokryte farbą ścienną, glazurą oraz płyty warstwowe bez oblicowania. Na posadzkach terakota (z widocznymi pęknięciami) oraz żywica epoksydowa. Schody zewnętrzne stalowe ażurowe. W budynku znajdują się dwie chłodnie oraz dwa boksy chłodnicze, utrzymujące temperaturę od 3°C do 5°C, W budynku znajduje się dźwig towarowo – osobowy o udźwigu 1,5 t

Suma oszacowania wynosi 2 573 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 929 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 257 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2806 0000 0001 0470 9872 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Roman Walkowiak