Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wschowie

Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 16 lok 5, Wschowa, 67-400 Wschowa

tel. (65) 540 12 01 / fax. (65) 540 17 51

Sygnatura: Kmp 27/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2026 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Paweł Zwiernik, położonej przy Wróblów 9, 67-410 Sława, dla której Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1W/00011307/4.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana i niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerami działek 155/8, 155/20, 155/21 o łącznej powierzchni 0,1985ha. Działka nr 155/8 o powierzchni 0,0548ha pełni funkcję komunikacyjną – droga gruntowa. Przez działkę przechodzą sieci kanalizacyjne, wodociągowe, telekomunikacyjne i elektroenergetyczne pełniące funkcję przyłączy do działek o przeznaczeniu mieszkaniowym. Działka nr 155/20 o powierzchni 0,0074ha nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przez działkę przebiega nieczynne przyłącze sieci wodociągowej. Działka nr 155/21 o powierzchni 0,1363ha zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z jednej strony, od frontu działki droga o nawierzchni gruntowej oznaczona nr działki 113/4. Do nieruchomości wykonane przyłącze energetyczne i wodociągowe. Budynek mieszkalny - wolnostojący, przedwojenny, o powierzchni użytkowej 78,79 m², bez podpiwniczenia jednokondygnacyjny, z nieużytkowym poddaszem pełniącym funkcję strychu, do którego dostęp zapewniony jest wyłącznie z zewnątrz za pomocą drabiny. Układ funkcjonalny obiektu - parter: wiatrołap, korytarz, 3 pokoje, kuchnia, łazienka; strych: pomieszczenie strychowe. Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 127,29m2 (w tym parter 78,79m2, strych 48,50m2). Powierzchnia zabudowy wynosi: 97,00m2. Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą centralnego ogrzewania zasilanego z pieca kaflowego typu kotlina, zlokalizowanego w kuchni. Piec wyposażony jest w wymiennik wodny, podłączony do instalacji centralnego ogrzewania, co umożliwia dystrybucję ciepła do poszczególnych pomieszczeń. Budynek gospodarczy - o powierzchni użytkowej 16m2 i 29,26m2, wolnostojący, niepodpiwniczony.

Suma oszacowania wynosi 171 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 100,00 zł. w gotówce albo na konto  komornika Bank BNP Paribas BP SA  54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sali nr 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie 67-400 Wschowa,  Pl. Kosynierów 1c odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski