Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jaśle

Paweł Sojka

Kancelaria Komornicza, Kochanowskiego 6,  Jasło,   38-200 Jasło

tel. 883 260 444,575 665 975 / fax. /Tel 13 4485711

Sygnatura: Km 668/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaśle Kancelaria Komornicza nr IV w Jaśle podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 668/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   267, 38-204 Tarnowiec, dla której Sąd Rejonowy w Jaśle Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ARMII KRAJOWEJ 3, JASŁO, 38-200 JASŁO)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1J/00004146/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi: działki ewid. nr 263 o pow. 0,0665 ha, nr 265 o pow. 0,0400 ha, nr 1016 o pow. 0,0467 ha, nr 1036 o pow. 0,0710 ha, nr 1087 o pow. 0,1194 ha stanowiące łąki - w SUiKZP przeznaczone na cele rolne. Działki nr 413/4 o pow. 0,0419 ha, 413/5 o pow. 0,5393 ha, nr 413/6 o pow. 0,2416 ha, leżące w terenach 4 MNU oraz 5 MNU przeznaczone na cele zabudowy mieszkaniowej. Działka nr 416/6 stanowi teren zabudowany budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Działka nr 263 o pow. 0,0665 ha stanowi użytek ŁIII w całości, działka nr 265 o pow. 0,0400 ha stanowi użytek ŁIII. Działki leżą w pobliżu drogi Tarnowiec - Czeluśnica, w terenach rolnych. Działka nr 263 jest w części użytkowana jako droga prowadząca do pól w części stanowi teren użytku zielonego. Działka nr 265 stanowi teren w przybliżeniu prostokąta, leży w terenie płaskim, południową granicą sięga zadrzewienia, natomiast północną przylega do drogi prowadzącej do pól uprawnych. Teren działki stanowi użytek zielony. Działka nr 413/4 o pow. 0,0419 ha leży w pobliżu centrum Tarnowca, łącznie z działkami nr 413/5, 413/6 stanowi pas gruntu ciągnący się od drogi asfaltowej w kierunku północnym. Działka nr 413/4 stanowi teren o kształcie zbliżonym do kwadratu, od południa graniczy z terenami zabudowanymi, od wschodu z działką nr 413/6 od północy z działką nr 413/5. Działka leży w terenie nachylonym w kierunku południowym na dzień wyceny teren działki stanowi użytek zielony. Działka leży w terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej, stanowi teren nieuzbrojony. Działka nr 413/5 o pow. 0,5393 ha stanowi teren prostokąta, przy południowej granicy zwężonego o części działki nr 413/6. Działka leży w części w terenie o spadku w kierunku południowym, w części o spadku w kierunku północym, przy północnej granicy działki znajduje się użytek drogowy, jest to droga do pól uprawnych, nieurządzona. Na wysokości styku działki nr 413/5 z działką nr 413/6 jest projektowana droga wewnętrzna, która podzieli działkę. Działka stanowi teren o dobrych warunkach inwestycyjnych, na terenie działki brak jest uzbrojenia. Na dzień oględzin działka posiada słabą dostępność do drogi publicznej z uwagi na nieurządzoną drogę znajdującą się przy północnej granicy działki. Działka nr 413/6 opow. 0,2416 ha stanowi teren przylegający południową granicą do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Posiada kształt prostokąta leży w terenie o spadku w kierunku południowym. Teren działki jest ogrodzony, zabudowany i zagospodarowany. Działka jest uzbrojona w sieci: kanalizacyjną, wodociągową, elektryczną, gazową. Na terenie działki jest rządzona zieleń wysoka i niska. Na terenie działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny oraz gospodarczy. Znajdujący się na działce nr 413/6 budynek mieszkalny jest obiektem parterowym podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty budynku są żelbetowe, ściany piwnic są murowane z pustaków, strop nad piwnicami oraz parterem jest płytowy, żelbetowy. Ściany parteru są murowane jako warstwowe z pustaków. Budynek nie posiada wykonanego ocieplenia oraz typowej elewacji. Dach na budynku wykonano o konstrukcji drewnianej jako czterospadowy z pokryciem z blach oc. Drzwi zewnętrzne są metalowe, drzwi wewnętrzne są typowe płytowo-ramowe, okna są drewniane. Posadzki w piwnicach są betonowe, w pokojach są wykonane z paneli, w korytarzu, kuchni oraz w łazience posadzki wykonano z płytek ceramicznych. Ściany wewnetrzne są tynkowane na gładko i malowane farbami emulsyjnymi. W korytarzu ściany są obłożone panelami, w kuchni płytkami ceramicznymi, w łazience ściany są okładane płytkami, sufit wykonano podwieszany z płyt g-k. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, gazową, centralne ogrzewanie na paliwo stałe.

Suma oszacowania wynosi 276 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 207 450,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 660,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1600 1462 1839 1532 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.11.2025 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 28.11.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Sojka