Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: GKm 16/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 11.12.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy Główna 31a, 76-251 Kobylnica, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Słupsku (adres: ul. Kilińskiego 43, Słupsk, 76-200 Słupsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1S/00005339/9.
Opis nieruchomości:
Łącznie powierzchnia zabudowy 2 900 m2
Dostęp do drogi publicznej zapewniony,
Ukształtowanie terenu teren płaski,
Zabudowa budynki produkcyjno - magazynowe, z cześcią biurowo - mieszkalną,
Zagospodarowanie, ogrodzenie zabudowa posadowiona na granicach działki, po obu stronach, wzdłuż dłuższych jej boków, z wewnętrznym placem dojazdowo manewrowym, utwardzenie placu różne, szutrowe, płytowe (Jumbo), płyty i wylewki betonowe, w cześci z odwodnieniem burzowym, stan w znacznym zużyciu, od strony zachodniej wjazdowej posesja bez ogrodzenia, ogrodzenie tylko w w części północno - wschodniej - bez zabudowy na granicy działki, płot drewniany - deski, w części blacha trapezowa, według map budynek o Id nr 958 nieznacznie wykracza poza granicę działki,
Miejsca parkingowe na posesji,
Sąsiedztwo posesje mieszkalne, uliczka wewnętrzna o szerokości jezdni ok. 4 m, w pasie drogowym ok. 5,5 - 6 m, urządzona i przejezdna do wjazdu na posesję, w dalszej części wzdłuż ściany budynku
gruntowa nieurządzona, zwężająca się w pasie drogowym do ok. 3 m, budynek nr 958 nieznacznie wykracza na działkę drogową,
Utrzymanie w długookresowej eksploatacji, zaniedbane.
Teren objęty MPZP TAK
Nazwa planu Kobylnica - Południe
Uchwała nr XXIX/345/2005 Rady Gminy Kobylnica z dn. 20-04-2005 r.
Przeznaczenie terenu SE.9UM - teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej z preferencją usług administracyjnych, biurowych, bankowych, handlowych, gastronomicznych, fryzjerskich itp.
Uregulowania szczegółowe maksymalna powierzchnia zabudowy 45%, powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 35%, wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 18.12.2025 o godzinie: 10:00.
Suma oszacowania wynosi 1 956 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 467 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 195 600,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00, po uprzednim ustaleniu terminu wizji z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń