Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax. 

Sygnatura: Km 466/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu, kancelaria komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 466/23 w dniu: 25.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  os. Bugaj 6/46, 98-300 Wieluń, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00083482/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca odrębny lokal mieszkalny należący do dłużnika Krzysztofa Kowalczyka, znajdujący się na 4 kondygnacji, składający się z pokojów - 2, kuchni - 1, łazienki z wc - 1, przedpokoju -1 oraz przynależnej do lokalu mieszkalnego piwnicy, o łącznej powierzchni 35,1600 m2 . Według wypisu z kartoteki budynków na działce 659 po adresem Wieluń ul. Bugaj 6 znajduje się: - budynek mieszkalny 5 kondygnacyjny oraz 1 podziemna o powierzchni zabudowy 554m2. Według wypisu z rejestru lokali , przedmiotowy lokal numer 46 ma powierzchnię 32,30m2, a przynależna piwnica ma powierzchnię 2,86m2. Lokal zlokalizowany jest w budynku wielolokalowym. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej OWT w 1984roku. Budynek 4 piętrowy w pełni podpiwniczony ocieplony i otynkowany. Technologia budowy wielka płyta OWT. Budynek 4 klatkowy. Schody żelbetowe licowane masą lastryko. Instalacja: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ciepłej wody użytkowej, grzewcza, odgromowa. Stan techniczny ogólny budynku średni zgodny z wiekiem. Lokal składa się według rzutu z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i przynależnej piwnicy. Stolarka okienna pcv. Instalacja: media kompletne. Wykończenie wnętrza: brak danych. Oględziny wykonane w warunkach ograniczonych – dwukrotnie nie udostępniono lokalu do oględzin. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Wieluniu numer XIII/139/2011 z dnia 29 listopada 2011 roku (Dz. Urzędowy województwa łódzkiego z 20126roku Poz.7) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu gruntu szacowanej nieruchomości to MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 192 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 075,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
12.11.2025	10:00 - 11:00
19.11.2025	10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 210,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska