OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW WR1K/00309545/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Bartosz Sierakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  5 grudnia 2025r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 57,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu niemieszkalnego -  należącego  do dłużnika: Jacek Rogalski położonego: 50-338 Wrocław, Reja 39a, dla którego  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW WR1K/00309545/8.

Nieruchomość lokalowa o funkcji niemieszkalnej położona we Wrocławiu przy ul. Reja 39 składająca się z lokalu użytkowego oznaczonego jako A położonego na parterze budynku wielorodzinnego (lokal użytkowy jednopoziomowy) o powierzchni użytkowej 89,50 m2 i udziału w prawie własności działki nr 93/1, 93/2 i 92/1, AM-15, obręb Plac Grunwaldzki o łącznej powierzchni 1.466 m2 i w częściach wspólnych budynku, wynoszącego 345/10.000 części.
Lokal użytkowy składa się z sali sprzedaży, pomieszczenia porządkowego, przedsionka, pomieszczenia personelu, magazynu, WC i korytarza, wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy Reja, wyjście awaryjne na zaplecze budynku (podwórze).

Suma oszacowania wynosi 829 000,00zł (osiemset dwadzieścia dziewięć tysięcy 00/100zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  621 750,00zł (sześćset dwadzieścia jeden tysięcy siedemset pięćdziesiąt 00/100zł).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 82 900,00zł (osiemdziesiąt dwa tysiące dziewięćset 00/100zł). Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 45 16001462 1895 0222 2000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Nieruchomość można oglądać w dniu 26 listopada 2025r. od godz. 10:00  do godz. 10:30 oraz przeglądać w  kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego (do dnia 27 listopada 2025r. - następnie akta zostaną przekazane do Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu w związku z nadzorem nad egzekucją z nieruchomości).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
Bartosz Sierakowski