Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Mariola Woźnialis

Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 270,  Łódź,   90-361 Łódź

tel. 42 688 99 86 / fax. 42 688 99 86

Sygnatura: Km 113/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 113/21 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Piotrkowska 128/6,Łódź,  90-062 Lódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 180, Łódź, 91-726 Łódź)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00083094/4.

Opis nieruchomości:
Lokal o numerze 6 ma powierzchnie 164,11 mkw i składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, wc , korytarza, przedpokoju oraz 2 schowków. Mieszkanie posiada dwa balkony-w budynku frontowym ( od strony zachodniej na ulicę) i oficynie ( na stronę północną na podwórze). Instalacja:woda zimna , kanalizacja -miejskie, lokal ma własne ogrzewanie ( nowe grzejniki OC żeliwne tzw pałacowe) , nowe rury miedziane, w budynku sieć miejska, instalacja elektryczna, gazowa , domofon, Według danych z księgi wieczystej lokal posiada 5 pokoi, a według danych z ewidencji gruntów -6 izb. Wysokość pomieszczeń : 3,6m. Lokal znajduje się na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka ewidencyjna o nr 372/4 , dla której jest prowadzona księga wieczysta LD1M/00056067/8 Podwórze nieruchomości stanowi działka nr 372/7 o powierzchni 1009 mkw, stanowiąca własność Gminy Łódź, zaś właściciele mają wpisane władanie na zasadzie zarządu. Podwórze jest uporządkowane, utwardzone, stanowi miejsce do parkowania samochodów mieszkańców. Rok budowy budynku to ok. 1909 r.- według książki obiektu, a 1904 r. -według informacji o zabytku. Lokal jest zamieszkany. Stan lokalu oceniono jako dobry ze względu na przeprowadzone prace remontowe i modernizacyjne. Lokal ma charakter unikatowy. Stropy i sufity: oryginalne sztukaterie odnowione i pomalowane, przygotowane do złocenia, w kuchni -odsłonięta cegła, widoczne belki z okładziną drewnianą z drewna egzotycznego

Suma oszacowania wynosi 1 318 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 988 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 131 840,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 2030 0045 1110 0000 0274 7410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 17.12.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariola Woźnialis