Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Jacek Pinocy

Kancelaria Komornicza, Bielska 11,  Skoczów,   43-430 Skoczów

tel. 33 851 01 01 / fax. 33 851 01 01

Sygnatura: KM 1950/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1950/20 w dniu 04-12-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, sala 70, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Grażyna Niemczyk; Sławomir Niemczyk  położonej przy  Zawala, Wałowa, Rybna brak nr, 43-520 Zarzecze, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie  (adres: ul.  Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00021090/8 .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z 19 działek ewidencyjnych nr 222/1, 221/2, 222, 227/1, 234/2, 235, 238, 239, 241/2, 241/1, 225/1, 226/2, 269, 290, 257, 258, 271/1, 3093/80, 3093/81 o łącznej powierzchni: 100 441 m2 Działki nr 3093/80 oraz 3093/81 posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Rybnej. Działki nr 222/1, 221/2, 222, 227/1, 234/2, 235, 238, 239, 241/2, 241/1, 225/1, 226/2, 269, 290, 257, 258, 271/1, posiadają częściowo bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Wałowej oraz Zawala, częściowo dostęp poprzez działki należące do Skarbu Państwa. Nieruchomość częściowo uzbrojona w sieć elektroenergetyczną oraz wodociągową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie zatwierdzonego uchwałą nr XVIII/125/2012 Rady Gminy Chybie z dnia 3 lipca 2012r., działki nr 222/1, 221/2, 222, 227/1, 234/2, 235, 238, 239, 241/2, 241/1, 225/1, 226/2, 269, 290, 257, 258, 271/1, 3093/80, 3093/81 położone są na terenach oznaczonych symbolami:E1R – tereny rolnicze, E2R – tereny rolnicze, E1KDW – tereny dróg wewnętrznych, 1KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej. Nieruchomość położona w większej części na obszarze położonym poniżej 256m n.p.m. w obrębie awaryjnego zalewu. Działki nr 222, 221/1, 221/2, 234/2, 235, 225/1, 241/2, 238, 239 położone częściowo w strefie zieleni. Działki nr 3093/80 i 3093/81 położone w strefie siedlisk płazów. Nieruchomość położona częściowo w strefie ochrony wału przeciwpowodziowego ujściowego odcinka Bajerki (w odległości 50m od stopy wału po stronie odpowietrznej) oraz zapory bocznej Zbiornika Goczałkowice.

Suma oszacowania wynosi 490 152,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 367 614,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 015,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Cieszynie ul. Garncarska8, 43-400  Cieszyn. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Pinocy