Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Jakub Krasowski
Kancelaria Komornicza, Widok 2/4 lok. 3, Wrocław, 50-052 Wrocław
tel. 71 73 60 391 / fax. 71 73 60 399
Sygnatura: KM 3089/17 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3089/17 i inne w dniu 12-12-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest Trębaczewski Janusz - w udziale 3/4 , Trębaczewska Maja - w udziale 1/4 położonego przy Ścinawska 12/32, 53-650 Wrocław, dla którego Spółdzielnia Mieszkaniowa ,,Cichy Kącik'' (adres: ul. Stefana Czarnieckiego 1, Wrocław, 53-650 Wrocław) prowadzi zbiór o oznaczeniu -.
Opis nieruchomości:
W budynku zlokalizowanym we Wrocławiu przy ul. Ścinawskiej 12-18 , w klatce pół-nocnej oznaczonej numerem 12 znajdują się 33 lokale mieszkalne.
Lokal mieszkalny numer 32 ,zlokalizowany jest na X-tym piętrze – XI-tej , ostatniej kondygnacji .
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
L.p. Nazwa pomieszczenia Pow. użytkowa
1 pokój 16,00 m2
2 kuchnia 3,60 m2
3 łazienka z wc 3,20 m2
4 przedpokój 2,00 m2
razem 24,80 m2
Lokal wyposażony jest w instalacje : elektryczną, wody zimnej , kanalizacyjną , gazową , centralnego ogrzewania zdalaczynnego , ciepłej wody użytkowej oraz wentylację . W budynku funkcjonują instalacje teletechniczne w tym domofonowa , telewizja kablowa , telefoniczna , internetowa . Stan techniczny lokalu oceniono jako lichy , standard wykończenia przeciętny i niski . Elementy wykończenia o znacznym zużyciu technicznym .
Układ funkcjonalny lokalu typowy dla jednopokojowych mieszkań osiedla . Dostęp do pokoju i łazienki z przedpokoju , pokój przechodni - wejście do kuchni z pokoju . Mieszkanie na XI-tej kondygnacji w budynku z dźwigiem osobowym . Okna lokalu usytuowane od strony południowo-wschodniej . Walory użytkowe lokalu dobre .
Suma oszacowania wynosi 300 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 25.11.2025 | 16:00 - 17:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 21 1020 5226 0000 6302 0423 4282.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jakub Krasowski