Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Choszcznie

Janusz Bernat

Kancelaria Komornicza, Piastowska 12,  Choszczno,   73-200 Choszczno

tel. 501399799 / fax. 

Sygnatura: Km 516/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat Kancelaria Komornicza w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 516/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   65,Brzeziny,  73-220 Drawno, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/00002260/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość KW SZ1C/00002260/1 to nieruchomość gruntowa zabudowana położona we wsi Brzeziny Nr 65, w gminie Drawno. W skład nieruchomości zabudowanej wchodzi: - grunt działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 238/1 o powierzchni 0,100 ha, położony w obrębie Brzeziny, jako przedmiot prawa własności, - budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem (dach dwuspadowy), wolnostojący, podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 117,70 m 2 , - budynek gospodarczy posadowiony również w zabudowie wolnostojącej, po wschodniej stronie budynku mieszkalnego, dach dwuspadowy, o powierzchni zabudowy 26,00 m 2 . Przedmiotowa nieruchomość zabudowana zlokalizowana jest w pośredniej, zachodniej części wsi Brzeziny, pośród zabudowy mieszkaniowej rozciągającej się wzdłuż przelotowej drogi wiejskiej (po jej północnej stronie), tuż przy skrzyżowaniu dróg wylotowych prowadzących w kierunku: wsi Kołki w gminie Choszczno oraz wsi Zieleniewo w gminie Bierzwnik. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: Nieodpłatna dożywotnia służebność osobista mieszkania polegająca na prawie korzystania z całego budynku mieszkalnego posadowionego na nieruchomości wraz z prawem swobodnego poruszania się po całej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 186 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 139 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 16001462 1805 5944 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 18.12.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Janusz Bernat