OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW OL1O/00067294/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Karolina Łukasz-Chylińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  19-12-2025r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Olsztynie, którego siedziba mieści się w  Olsztynie  przy ul. Dąbrowszczaków 44 w sali nr 215  odbędzie się

pierwsza licytacja 

nieruchomości  gruntowej   o pow. 6,44 ha, stanowiącej działkę gruntu nr 137 (Wyspa Herta)  należącej do dłużnika: Stefan Duk położonej: 11-034 Stawiguda, Tomaszkowo, dla której  Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW OL1O/00067294/7 . 

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stawiguda (Uchwała Nr XXXV/284/2021 Rady Gminy Stawiguda z dnia 29 kwietnia 2021 r.) działka nr 137 objęta jest zapisami „lasy” oraz „tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej”. Działka nr 137 (Wyspa Herta) stanowi użytek ekologiczny w myśl Rozporządzenia Nr 96 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 30 lipca 2009 r. w sprawie ustanowienia użytku ekologicznego "Wyspy na jeziorach województwa warmińsko-mazurskiego" (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2009 r. Nr 105, poz. 1729). Studium to ustala obowiązek objęcia ochroną wszystkich obiektów i obszarów ujętych w Gminnej Ewidencji Zabytków. Ze względu na wartości kulturowe  ochroną obejmuje się cmentarz ewangelicki - rodzinny w miejscowości  Dorotowo (na wyspie Herta). 

Suma oszacowania wynosi 553 490,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    415 117,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 349,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BGK O. w Olsztynie 94 11301189 0025 0114 2520 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.