Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach
Andrzej Jóźwiak
Kancelaria Komornicza, Lasockich 33, Brzeziny, 95-060 Brzeziny
tel. 468744740 / fax. 468744740
Sygnatura: Km 168/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 168/24 w dniu 19-01-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzezinach z siedzibą przy Waryńskiego 32, 95-060 Brzeziny, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest TOMASZ ZDYB położonej przy działka nr 23/1 ,Turobowice obręb nr 23, 95-040 Koluszki, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/00033655/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości złożona z działki o nr ewidencyjnym 23/1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym.
- działka o powierzchni 3 484 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 65m2, o słabym stanie techniczno-użytkowym. Nieruchomość ogrodzona w obrębie zabudowań tj. na obszarze ok 0,1600 ha, ogrodzenie wykonane w części frontowej z desek w pozostałej części siatka na słupkach stalowych – ogrodzenie niekompletne, brak bramy wjazdowej. Stan ogrodzenia - słaby. Kształt działki regularny zbliżony do figury wydłużonego trójkąta, teren nieruchomości o nachyleniu skierowanym w stronę północną. Obszar w obrębie budynku nieuporządkowany porośnięty roślinnością segetalną, w części zachodniej wzdłuż drogi przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna. Na działce 23/1 ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie bezpłatnego przejścia i przejazdu na działkę 23/2
Suma oszacowania wynosi 118 654,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 990,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 865,40 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:08 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brzezinach ul. Waryńskiego32, 95-060 Brzeziny.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Andrzej Jóźwiak