Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 15.12.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się  pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużników: Mariusz Felka, Sylwia Felka OBECNIE Darmofał, położonej: 14-300 Morąg, ul. Dworcowa 2/3, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgę wieczystą o numerze EL2O/00017055/2:
- lokal mieszkalny o pow. użyt. 59,99 m2, położony na parterze w budynku przy ul. Dworcowej 2/3 w Morągu. Budynek mieszkalny z 1910 r., dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Lokal z osobnym wejściem z zewnątrz składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC, wiatrołapu i pomieszczenia gospodarczego. Z własnością lokalu związany jest udział 238/1000 w prawie własności dz. nr 101/5, o pow. 693 m2, na której jest położony budynek oraz pomieszczeń i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli powszególnych lokali. Możliwość korzystania ze wspólnej dla wszystkich właścicieli lokali piwnicy i wspólnego strychu. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie z kotła węglowego, ciepła woda z termobojlera. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp do nieruchomości możliwy jest jedynie przez działkę nr 973/5, która należy do Gminy Morąg.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 15.12.2025 r. o godzinie: 12:00 i zakończy się w dniu 22.12.2025 r. o godzinie: 12:00.
    Suma oszacowania wynosi 182 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 136 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 200,00 zł.
    Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
    Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.