Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu
Ewa Jarkowska
Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10, Wieluń, 98-300 Wieluń
tel. 43/843-44-44 / fax.
Sygnatura: Km 405/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu, kancelaria komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 405/24 w dniu: 09.12.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy .,Dębowiec Mały, 98-337 Strzelce Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie (adres: ul. Sienkiewicza 12, Pajęczno, 98-330 Pajęczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00019285/1.
Opis nieruchomości:
działka nr 410 sposób korzystania: nieruchomość rolna, położonej pod adresem: 98-337 Strzelce Wielkie, Dębowiec Mały, będącej częścią nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu Wydział VII Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o nr SR2W/00019285/1, należącej do dłużnika Tomasza Stefania. Położona w zachodniej części obrębu w sąsiedztwie gruntów rolnych. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka w kształcie trapezu o szerokości ok. 30m, położona na glebach 2zDz, – kompleks użytków zielonych średnich, czarne ziemie zdegradowane i szare ziemie.
Szacowana nieruchomość na dzień wyceny nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a w przypadku braku takiej decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy a gmina Strzelce Wielkie nie uchwaliła ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy.
Zgodnie z art. 64.2 ustawy z dnia 7 lipca 2023roklu w zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejście w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmieniających niniejsza ustawę (…) przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieruszów uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Wielkich numer 134/2002 Rady Gminy w Strzelcach Wielkich z dnia 27 lutego 2002. szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie : rejony występowania stanowisk archeologicznych,
-działka 410 - rolnicza przestrzeń produkcyjna, adaptacja istniejącej zabudowy, zakaz zabudowy nowej, strefa obserwacji archeologicznej.
Suma oszacowania wynosi 9 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 350,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 26.11.2025 | 10:00 - 11:00 |
| 03.12.2025 | 10:00 - 11:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 980,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
- nieruchomości położonej przy .,Dębowiec Mały, 98-337 Strzelce Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VIII Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedz. Pajęczno (adres: ul. Sienkiewicza 12/98-330, Pajęczno, 98-330 Pajęczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00019285/1.
Opis nieruchomości:
działka nr 495 sposób korzystania: nieruchomość rolna, położonej pod adresem: 98-337 Strzelce Wielkie, Dębowiec Mały, będącej częścią nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu Wydział VII Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o nr SR2W/00019285/1, należącej do dłużnika Tomasza Stefaniak. Położona w zachodniej części obrębu w sąsiedztwie gruntów rolnych, leśnych i nieużytków; nie jest użytkowana rolniczo. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Położona na glebach 3zTn,– kompleks użytków zielonych słabych i bardzo słabych, gleby torfowo i murszowo torfowe, torfy niskie. Działka w kształcie prostokąta o szerokości ok. 8m. Działka stanowi nieużytki oraz zadrzewienia śródpolne sosnowe w wieku do kilkunastu lat,. Drzewostan do przebudowy. Szacowana nieruchomość na dzień wyceny nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a w przypadku braku takiej decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy a gmina Strzelce Wielkie nie uchwaliła ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy.
Zgodnie z art. 64.2 ustawy z dnia 7 lipca 2023roklu w zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejście w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmieniających niniejsza ustawę (…) przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieruszów uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Wielkich numer 134/2002 Rady Gminy w Strzelcach Wielkich z dnia 27 lutego 2002. szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie : rejony występowania stanowisk archeologicznych;
-działka 495– pozostałe tereny rolne, gleby organiczne, strefa obserwacji archeologicznej, ciek wodny
Suma oszacowania wynosi 1 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 350,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 26.11.2025 | 10:00 - 11:00 |
| 03.12.2025 | 10:00 - 11:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 180,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
- nieruchomości położonej przy .,Dębowiec Mały, 98-337 Strzelce Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VIII Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedz. Pajęczno (adres: ul. Sienkiewicza 12/98-330, Pajęczno, 98-330 Pajęczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00019285/1.
Opis nieruchomości:
Działki 635 i 636 położone w jednym ciągu w zachodniej części obrębu w sąsiedztwie gruntów rolnych i nieużytków. Działki są użytkowane rolniczo. Działka 636 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej a działka 635 posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej. Działka położona na glebach 3zTn,– kompleks użytków zielonych słabych i bardzo słabych, gleby torfowo i murszowo torfowe, torfy niskie. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 6 metrów. Działki stanowią nieużytki.
Szacowana nieruchomość na dzień wyceny nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a w przypadku braku takiej decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy a gmina Strzelce Wielkie nie uchwaliła ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy.
Zgodnie z art. 64.2 ustawy z dnia 7 lipca 2023roklu w zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejście w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmieniających niniejsza ustawę (…) przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieruszów uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Wielkich numer 134/2002 Rady Gminy w Strzelcach Wielkich z dnia 27 lutego 2002. szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie : rejony występowania stanowisk archeologicznych;
-działka 635, 636 – pozostałe tereny rolne, gleby organiczne, strefa obserwacji archeologicznej, ciek wodny
Suma oszacowania wynosi 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 675,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 26.11.2025 | 10:00 - 11:00 |
| 03.12.2025 | 10:00 - 11:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.12.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Ewa Jarkowska