Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 7/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 7/17 w dniu: 09.01.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   16,Huta Błędowska,  05-620 Błędów, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/00018273/7.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Huta Błędowska oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 56/1 i 56/2 o łącznej powierzchni 0,1500 ha, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0019 Huta Błędowska, jednostka ewidencyjna 140602_2 Błędów, gmina Błędów, powiat grójecki, województwo mazowieckie, zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym o powierzchni użytkowej 85,64 m2, budynkiem niemieszkalnym murowanym o powierzchni użytkowej 27,00 m2. Uwaga: przedmiotem przetargu jest udział 1/2 części w nieruchomości. W tym samym dniu ale o innej godzinie będzie można nabyć drugi udział w nieruchomości. Działki nr 56/1 i 56/2 o powierzchni 0,1500 ha tworzą kompleks w kształcie trójkąta. Kompleks działek nr nr 56/12 i 56/2 od strony wschodniej na długości około 65 metry przylega do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 81 – użytek dr, jezdnia numer 1619W, działkę od drogi oddziela rów ale zjazd jest urządzony, od strony północnej na długości około 78 metrów przylega do drogi kategorii innej o nawierzchni stabilizowanej tłuczniem oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 54 – użytek droga, działkę od drogi oddziela rów i zjazd nie jest urządzony. Działki położone są w terenie z częściowym dostępem do infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, energii elektrycznej, gazu ziemnego. Sąsiedztwo to zabudowa zagrodowa i działki nie zabudowane użytkowane rolniczo, otoczenie to także zabudowa zagrodowa i działki nie zabudowane użytkowane rolniczo. Od strony wschodniej na długości około 58 metrów jest ogrodzenie z elementów metalowych na cokole betonowym i słupkach metalowych. Od strony południowej na długości około 46 metrów jest ogrodzenie z prefabrykatów betonowych 3 płyty. W ogrodzeniu frontowym jest brama i furtka rozwierne z elementów metalowych. Ciąg komunikacyjny za bramą i furtką jest utwardzony betonem, który jest popękany i poprzerastany trawą. Pomiędzy ogrodzeniem frontowym a budynkiem mieszkalnym rosną liczne drzewa i krzewy ozdobne. Na działce przy budynku niemieszkalnym jest wygrodzenie z prefabrykatów betonowych. Zieleń na działce jest zaniedbana, nie pielęgnowana. Od strony zachodniej kompleks jest ogrodzony ogrodzeniem z prefabrykowanych elementów betonowych 3 płyt.

Suma oszacowania wynosi 134 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski