Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Suwałkach

Tomasz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51,  Suwałki,   16-400 Suwałki

tel. 87 566 21 45 / fax. 87 56621 45

Sygnatura: TZ Km 667/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie TZ Km 667/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Trzcianka,  16-406 Rutka Tartak, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach  (adres: ul.  Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00012131/7.

Opis nieruchomości:
Udział 1/3 w nieruchomości rolnej niezabudowanej. Nieruchomość położona we wsi Trzcianka, gm. Rutka Tartak, działka nr 33 o pow. 1,1704 ha, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00012131/7. Nieruchomość stanowi własność Ilony Jasionowskiej. Działka posiada kształt prostokąta, a teren jest o dość korzystnej konfiguracji. Dojazd do działki z drogi gminnej. Użytki gruntowe: R 0,5005 ha, Ps 0,5949 ha, W 0,0132 ha, N 0,0618 ha.

Suma oszacowania wynosi 15 467,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 600,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 546,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 22.01.2026 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   9,Trzcianka,  16-406 Rutka Tartak, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach  (adres: ul.  Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00012131/7.

Opis nieruchomości:
Udział 1/3 w nieruchomości rolnej zabudowanej. Nieruchomość położona we wsi Trzcianka 9, gm. Rutka Tartak, działka nr 32 o pow. 5,1017 ha, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00012131/7. Nieruchomość stanowi własność Ilony Jasionowskiej. Nieruchomość zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 131 m2, rok budowy: 1982, stan techniczny budynku dobry; gliniano - murowanym budynkiem gospodarczym ( garaż/magazyn) o pow. zabudowy 110 m2, rok budowy: lata 50/80 - te XX wieku, stan techniczny budynku średni; murowanym budynkiem gospodarczo - inwentarskim (stodoła/chlewnia) o pow. zabudowy 353 m2, rok budowy: lata 70 - te XX wieku, stan techniczny budynku średni. Łączna pow. zabudowy budynków wynosi 594 m2. Jedna funkcjonalna część działki o pow. 0,5197 ha jest zabudowana, natomiast druga funkcjonalna część działki o pow. 4,5820 ha jest niezabudowana. Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym: dożywotnia służebność osobistą na rzecz osoby urodzonej w 1930r. Wartość 100 % nieruchomości to kwota 477 800,00 zł. Wartość nieruchomości bez uwzględnienia ograniczonych praw rzeczowych to kwota 499 600,00 zł. Wartość udziału w nieruchomości bez uwzględnienia ograniczonych praw rzeczowych to kwota 166 533,33 zł.

Suma oszacowania wynosi 159 266,67 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 450,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
26.01.2026	10:00 - 10:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 926,67 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.01.2026 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 05.02.2026 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Zakrzewski