Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu

Sebastian Żurek

Kancelaria Komornicza, Reja 32A,  Wągrowiec,   62-100 Wągrowiec

tel. 672685874 / fax. 672625861

Sygnatura: Km 2077/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wągrowcu Sebastian Żurek  na podstawie art. 986 ⁴  § 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 08.01.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/rozpocznie się pierwsza licytacja

- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Michalski Roman, położonego  5A,Brzeźno ,  62-085 Skoki, dla którego Sąd Rejonowy w Wągrowcu prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/0048092/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa nr 9 o powierzchni użytkowej 63,70m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, korytarz) na poddaszu budynku zlokalizowana w miejscowości Brzeźno nr 5a, gmina Skoki, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie. Dla nieruchomości lokalowej założona jest w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW nr PO1B/00048092/9. Do lokalu mieszkalnego przynależy udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 762/5153 części – KW NR: PO1B/00047116/7. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie piwnicy NR 9 o powierzchni 12,50m2. Rok budowy budynku wielorodzinnego 1992r., liczba kondygnacji: 3 kondygnacje naziemne, wpisany do rejestru zabytków: Nie. Przeznaczenie terenu: Obszar zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz działalności rolniczych i nierolniczych. Dostęp do drogi publicznej: Tak – działka nr 35/2 – droga gminna. Media w ulicy: prąd, woda i telefon. Instalacje w lokalu prąd, woda, kanalizacja – szambo, c.o. – piec na opał stały (koza).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  15.01.2026 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 246 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 184 875,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 650,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art. 986 4 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. 

Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek