Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sławnie
Kamila Dybiec-Wal
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiełły 23, Sławno, 76-100 Sławno
tel. 59 810 21 62 / fax. 59 810 21 62
Sygnatura: Km 414/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Kancelaria Komornika Sądowego przy Sadzie Rejonowym w Sławnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 414/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- użytkowania wieczystego położonego przy 5-5F,DĄBKOWICE, 76-156 DĄBKI, dla której WYDZIAŁ KSIĘG WIECZYSTYCH SĄDU REJONOWEGO W SŁAWNIE (adres: ul. WOJSKA POLSKIEGO 8/76-100, Sławno, 76-100 Sławno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/00019838/3.
Opis nieruchomości:
prawo wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę nr 289/2 o pow. 1,4596 ha zabudowaną budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość
Przedmiotowa nieruchomość w obecnym stanie składa się z następujących składników:
a) grunt działki nr 289/2
b) składniki gruntu (9 budynków, elementy podziemnej infrastruktury technicznej i
zagospodarowania terenu).
powierzchnia działki 14 596 m2
bez rozbiórek rezerwa terenu na dodatkową zabudowę jest znikoma i umożliwia usytuowanie jedynie niewielkiego obiektu
zakres zagospodarowania działki obejmuje:
- ogrodzenie z siatki stalowej w ramach na słupkach stalowych osadzonych w gruncie, częściowo (boczne) siatkowe na słupkach osadzonych w gruncie; od strony morza ogrodzenie zdekompletowane
- utwardzone podjazdy i miejsca parkingowe (nawierzchnia betonowa) oraz chodniki z kostki betonowej
- zieleń w podstawowym zakresie (trawniki, pojedyncze drzewa)
- ogrodzony i wyłożony kostką betonową fragment wewnątrz działki prawdopodobnie pełniący wcześniej funkcję boiska rekreacyjnego
Suma oszacowania wynosi 7 965 480,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 974 110,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 796 548,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1020 4681 0000 1702 0027 2211 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.12.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 30.12.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Kamila Dybiec-Wal