Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu
Marcin Włodarczyk-Działkowski
Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 1, Wieluń, 98-300 Wieluń
tel. 043 843 36 35 / fax. 043 843 36 35
Sygnatura: Km 119/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Hanna Pagacz zastępca komornik Marcin Włodarczyk-Działkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 119/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy osiedle Stare Sady 17, 98-300 Wieluń wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: brak pod numerem brak (adres spółdzielni: Andrzeja Struga 1, Wieluń, 98-300 Wieluń).
Opis nieruchomości:
Ułamkowa część nieruchomości - udział 1/2 - opisana jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem wyceny nie została założona księga wieczysta ani zbiór dokumentów.
Lokal mieszkalny nr 36 składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Usytuowany jest na drugim piętrze, w południowej części budynku (czwarta klatka schodowa).
Powierzchnia użytkowa lokalu: 71,83 m2
Powierzchnia użytkowa piwnicy: 7,49 m2
Rozkład pomieszczeń - funkcjonalny. Pokój dzienny wraz z balkonem - od strony południowo-wschodniej budynku. Podłogi: w pokojach i częściowo w przedpokoju - panele podłogowe,
w kuchni, łazience, wc i częściowo w przedpokoju - terakota. Wykończenie ścian: tynki cementowo-wapienne i gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną, w jednym pokoju i przedpokoju - tynk dekoracyjny, w łazience, wc i częściowo w kuchni - glazura. Stolarka okienna: typowa,
z PVC. Stolarka drzwiowa – typowa, płytowa, częściowo przeszklona (w dwóch pokojach
i w kuchni - brak stolarki drzwiowej), drzwi wejściowe - metalowe.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, telewizji kablowej oraz domofonowa.
Lokal mieszkalny wykończony przy zastosowaniu tradycyjnych rozwiązań i materiałów budowlanych. Na potrzeby wyceny przyjęto stan techniczno-użytkowy lokalu jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 205 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 125,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 550,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 9256 0004 0723 1964 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 14.00 a zakończy się w dniu 28.01.2026 o godzinie: 14.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marcin Włodarczyk-Działkowski