Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: Km 569/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 569/21 w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Przećmino 43, 78-122 Przećmino, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00036066/6.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest ok. 4,4 km w linii prostej od granic administracyjnych miasta Kołobrzeg: to zabudowana działka nr 110/9 z ob. 0040 o powierzchni 0,2217ha (B - tereny mieszkaniowe) położona w miejscowości Przećmino nr 43, gm. Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, woj. zachodniopomorskie,stanowiąca przedmiot prawa własności. Zabudowana budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym (parterowy z poddaszem użytkowym), niepodpiwniczony, o powierzchni zabudowy 256,0m² oraz dobudowanym do niego budynkiem garażowym jednokondygnacyjnym, nie podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 67,0m². Stan użytkowy: Parter: Kuchnia z salonem, Korytarz z holem, spiżarka pokój, Łazienka,WC, Kotłownia,Pomieszczenie gospodarcze, Piętro: holl, 4 pokoje, 2 łazienki, pomieszczenie. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną – z sieci; kanalizacji sanitarnej - z włączeniem do sieci; instalacji elektrycznej (230 i 380 kV); gazową – z sieci; centralnego ogrzewania, zasilaną z pieca gazowego (dwufunkcyjnego) z odbiornikami w postaci grzejników panelowych oraz drabinkowych w łazienkach; ogrzewania podłogowego na parterze; klimatyzacji centralnej. Dodatkowo budynek wyposażony jest w kominek z płaszczem wodnym. W oknach od północy zamontowane są rolety zewnętrzne (opuszczane ręcznie) a na piętrze dodatkowy klimatyzator. Działka o kształcie regularnym, prostokąt o wymiarach uśrednionych z frontu ok, 29 m, a w głąb terenu ok. 77 m. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna. Działka posiada kształt przypominający prostokąt, granice przebiegają w liniach prostych. Nieruchomość jest ogrodzona od frontu płotem z metaloplastyki, na cokole wykończonym płytką klinkierową. Ogrodzenie boczne mieszane, w części płot z siatki w ramkach, w części z paneli ogrodzeniowych. W linii ogrodzenia frontowego wykonana jest wiata śmietnikowa a także osadzona jest brama wjazdowa (przesuwna) oraz furtka. Działka jest zagospodarowana jako ogród przydomowy, z urządzoną murawą trawiastą i nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi. Nad działką biegnie linia energetyczna niskiego napięcia. Na terenie działki znajduje się budowla - wiata drewniana, nie stanowiąca odrębnego przedmiotu opisu. ____________________________________________________________ UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. O wpłacie wadium należy też powiadomić mailowo, na adres: kancelaria@komornik.kolobrzeg.pl - w treści maila należy podać numer telefonu, do celów szybkiego kontaktu. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. UWAGA!!! W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie - godzinę oględzin należy ustalić z kancelarią komorniczą.

Suma oszacowania wynosi 1 453 670,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 090 252,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 145 367,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz