Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Angelika Łaszczewska

Kancelaria Komornicza, Narutowicza 16,  Łódź,   90-135 Łódź

tel. 42-212-06-86 / fax. 

Sygnatura: Km 438/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi Angelika Łaszczewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 438/25 w dniu: 22.01.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Orla 15/13/14, 90-317 Łódź, dla którego SR dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Wojska Polskiego 180, Łódź, 91-726 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00230948/2.

Opis nieruchomości:
Sprzedaż udziałów w celu zniesienia współwłasności wynoszących każdy po 1/2 części nieruchomości zabudowanej i stanowiącej odrębne prawo własności lokalu mieszkalnego składającego się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc o łącznej pow. użytkowej 32,83 m2 i przynależnym udziałem w wysokości 31/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz prawo użytkowania wieczystego do dnia 20.04.2100 r. działki gruntu objętej KW nr LD1M/00047952/3 położonej pod adresem: 90-317 Łódź, ul. Orla 15/13/14, dla której SR dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00230948/2, przysługującej dłużnikowi: 1. Anna Zofia Iskrzyńska oraz 2. Jarosław Iskrzyński. Lokal mieszkalny znajduje się na trzecim piętrze budynku-części frontowej. Wystawa okien w lokalu na południe (podwórze). Każdy z udziałów w 1/2 części nieruchomości oszacowany jest na kwotę po 100.250,00 zł, łącznie 200.500,00 zł. Cena wywołania udziałów łącznie wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 150. 375,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 200 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 375,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 050,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1050 1461 1000 0090 3153 7807 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.01.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Angelika Łaszczewska