Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 5/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2026 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Anna Dzienisiewicz, położonej przy Możne 5W, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00046776/5; OL1C/00046775/8.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa, zabudowana jednorodzinnym budynkiem wolnostojącym, położona w miejscowości Możne 5W, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 66/30 o pow.0,1575ha, stanowiąca własność Anny Dzienisiewicz, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00046776/5; - udział w części 1/18 w prawie własności nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Możne, gmina Olecko, na działce o nr geodezyjnym 66/28 o pow. 0,1861 ha, stanowiąca współwłasność Anny Dzienisiewicz, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr OL1C/00046775/8 (droga dojazdowa). Działka 66/28 - powa: 0,1861ha - położona jest po północnej stronie drogi prowadzącej przez wieś - od wschodu, zachodu i północy graniczy z działkami niezabudowanymi i zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, od południowej drogą prowadzącą przez wieś - ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do działki użytkowanej jako droga (dz. 79), której właścicielem jest Gmina Olecko - kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta, teren płaski - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, telefon - przez północną część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia - użytkowana jest jako droga dojazdowa do okolicznych nieruchomości Działka 66/30 - pow.: 0,1575ha - położona jest po północnej stronie drogi prowadzącej przez wieś - od zachodu i północy graniczy z działkami niezabudowanymi, od wschodu z działką 66/28 o funkcji komunikacji, od południa graniczy z drogą prowadzącą przez wieś - ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do działki użytkowanej jako droga (dz. 79), której właścicielem jest Gmina Olecko lub przez działkę 66/28, która również jest przedmiotem opracowania i pełni funkcje komunikacyjne - kształt działki nieregularny, zwarty, zbliżony do prostokąta, teren płaski, w części utwardzony - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja (oczyszczalnia przydomowa), telefon - przez południowo zachodnią część działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia - na działce zamontowane są panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 13kWp - działka ogrodzona płotem, w części siatką metalową, w części ogrodzeniem murowanym - wjazd na posesję wyłożony kostką brukową - w południowo wschodniej części działki znajduje się zadaszenie na belkach murowanych, dach o konstrukcji drewnianej Budynek mieszkalny - pow. zabudowy wynosi: 200m2 - budynek murowany, podpiwniczony, jednokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, - budynek w wieku kilku lat - ściany zewnętrzne docieplone z tynkiem cienkowarstwowym - fundamenty betonowe - dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną - stolarka okienna PVC - stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych - wejście do budynku od strony południowej - po wschodniej stronie budynku znajduje się garaż z miejscem na jeden samochód osobowy - drzwi do garażu stalowe, segmentowe - taras przy budynku betonowy, nie ukończony - brak warstwy wykończeniowej np.płytek ceramicznych - na parterze znajdują się: salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, korytarz, garderoba, dwie sypialnie, łazienka. kotłownia - wysokość pomieszczeń średnio 2,67m - ściany w budynku otynkowane, pomalowane, w łazience, kotłowni i części kuchennej, garażu płytki ceramiczne - na podłogach kamień - w kotłowni bojler do podgrzewania wody, urządzenia sterujące, - w łazience prysznic, wc, umywalka - w drugiej łazience umywalka, prysznic, wanna wolnostojąca i wc - ogrzewanie w budynku podłogowe - w jednym z pokoi wyjście na taras - w salonie kominek wyłożony plytkami kaflowymi - z części mieszkalnej przejście do garażu przez kotłownię - w budynku zainstalowana klimatyzacja, monitoring, alarm - w oknach rolety antywłamaniowe - stan techniczny i funkcjonalny bardzo dobry.

Suma oszacowania wynosi 1 094 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 821 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 109 470,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
13.01.2026	12:00 - 12:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski