Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Żorach

Marcin Kowalski

Kancelaria Komornicza, Al. Jana Pawła II 17(parter),  Żory,   44-240 Żory

tel. 48324703006 / fax. 48324703006

Sygnatura: Km 156/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żorach Marcin Kowalski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 156/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Zbigniewa Herberta 9, 44-240 Żory, dla której Sąd Rejonowy w Żorach  (adres: ul.  Jana Pawła II 15, Żory, 44-240 Żory)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1X/00012895/7.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu o nr 3690/93 obręb ewidencyjny Żory sposób korzystania B - tereny mieszkaniowe, położona w Żorach przy ul. Zbigniewa Herberta 9 o pow. 920 m2. Ogrodzenie częściowe ( z trzech stron bez ogrodzenia i bramy od strony frontowej ). Utwardzone dojście do budynku mieszkalnego i dojazd do garażu. Nieruchomość posiada przyłącze do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej, gazowej oraz kanalizacyjnej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Do budynku przylega budynek niemieszkalny stanowiący dwustanowiskowy garaż. Budynek mieszkalny 1,5 kondygnacyjny ( parter i użytkowe poddasze ), częściowo podpiwniczony ( na poziomie piwnicy znajduje się 1 pomieszczenie z kotłem gazowym ). Budynek posiada instalację centralnego ogrzewania na piec gazowy. Konstrukcja budynku tradycyjna, ściany murowane z pustaka ceramicznego, dach kryty dachówką. Budowę zakończono w 2009 r. Na parterze budynku znajduje się pokój dzienny, kuchnia, pokój, łazienka z wc, pralnia, przedpokój z klatką schodową, wiatrołap, na poziomie piwnicy pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym, klatka schodowa, na poddaszu 3 pokoje, łazienka z wc, przedpokój. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 130,14 m2. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 117,00 m2. Powierzchnia zabudowy budynku niemieszkalnego 48,00 m2. Budynek został wzniesiony na podstawie Decyzji Prezydenta Miasta Żory nr UA.AP.7353-107/04 z dnia 04.05.2004 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wraz z garażem. Zgodnie z ostatnim zapisem z Dziennika Budowy z dnia 14.10.2009 r. budowa została zakończona. Zgodnie z pismem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Żorach z dnia 10.12.2024 r. nr PINB-DP.7149.21.2024.SC w archiwum oraz rejestrach Inspektoratu nie odnaleziono zawiadomienia o zakończeniu budowy oraz informacji dotyczącej oddania do użytkowania budynku mieszkalnego.

Suma oszacowania wynosi 887 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 665 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 52 1240 4357 1111 0010 4294 4323 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 28.01.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kowalski