Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Koszalinie

Łukasz Sowa

Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 6,  Koszalin,   75-511 Koszalin

tel. 94 3413291, 535533032 / fax. 94 3413291

Sygnatura: Km 497/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 497/20 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   2, 76-035 Tymień, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Andersa 34, Koszalin, 75-950 Koszalin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/00040192/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr 2 położony w miejscowości Tymień nr 2, na działce ewidencyjnej nr 58/2 o powierzchni 0,0641 ha, gmina Będzino, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie. Lokal mieszkalny składa się z jednego pokoju, kuchni i łazienki położonych na parterze budynku oraz jednego pokoju położonego na piętrze. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 54,60 m.kw. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w wysokości 3766/10000 części w niewydzielonych wspólnych częściach budynku oraz w prawie własności gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 58/2. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej, właściciele lokalu nr 2 posiadają prawo do korzystania z dwóch pomieszczeń gospodarczych położonych w budynku gospodarczym, które nie są pomieszczeniami przynależnymi.

Suma oszacowania wynosi 113 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 975,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 330,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 1020 2791 0000 7502 0193 5113 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Sowa