Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rypinie
Karolina Rumińska
Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie
87-500 Rypin Mławska 30/32
tel.797912431

Km 44/24

OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-01-2026 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rypinie mającego siedzibę pod adresem ul. Warszawska 42, 87-500 RYPIN w sali nr  17, odbędzie się 
pierwsza licytacja 
 nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działki gruntowe o numerzach ewidencyjnych 190/2, 84/3 o pow. ogółem: 0,6904 ha  położonej  pod adresem: 87-500 Rypin, ul. Mleczarska   , dla której Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1Y/00027054/4    
Działka o numerze 190/2 o pow. 0,3317 ha jest niezabudowana, według ewidencji gruntów i budynków stanowi łąki klasy V, została na nią wydana Decyzja nr 88/2018 z dnia 10.10.2018 roku o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku hadlowo - usługowego. Jest ona ważna na czas nieokreślony. Teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne. Działka o kształtach nieregularnych, od północy i zachodu granicząca z:rowem, kompleksem leśnym i gruntami rolnymi, a od południa i wschodu z pasem drogowym przy ulicy i ulicą Mleczarską. Działka nr 84/3  o pow. 0,3587 ha jest niezabudowana, ma kształt nieregularny i zgodnie z ewidencją gruntów i budynków: na pow. 0,0397 ha stanowi pastwisko klasy V - jest to obszar gruntu graniczący z ulicą Mleczarską, zaś na pow. 0,3190 ha stanowi las - pas gruntu w głębi działki z pojedynczym drzewostanem.
  Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rypin, uchwalonym uchwała nr LIX/358/2023 z dnia 23.01.2023 roku działka nr 84/3 stanowi teren lasów, natomiast działka nr 190/2 stanowi teren określany jako pozostala zieleń. 
Właścicielem nieruchomości jest: EKOBLOK Spółka z o.o.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 602 269,50 zł brutto (489650,00 zł netto +23% Vat) Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 451 702,13 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 60 226,95 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika :PKO BP S.A. O/RYPIN 82 10205024 0000 1602 0010 0776
 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13.00. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania .
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.