Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Biskupcu

Adam Romuald Bieniakoński

Kancelaria Komornicza, Żółkiewskiego 2,  Biskupiec,   11-300 Biskupiec

tel. 576 436 000 / fax. 

Sygnatura: Gkm 67/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biskupcu Adam Romuald Bieniakoński Kancelaria Komornicza nr II w Biskupcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 67/23 w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   7i8,Warmiany,  11-230 Bisztynek, dla której Sąd Rejonowy w Biskupcu  (adres: ul.  Sądowa 4, Biskupiec, 11-300 Biskupiec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1B/00024814/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotową nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr: 66/5, o powierzchni 0,4347 ha (4 347 m2), zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, wybudowanymi w 1930 r., t.j. podpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, o 1,5 kondygnacji naziemnej, którego powierzchnia zabudowy wynosi 319 m2 (zgodnie z EGiB dostępnym na geoportalu powiatu bartoszyckiego) oraz powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 382,80 m2 (oszacowanej w oparciu o powyższe dane z EGiB), drugi budynek mieszkalny stanowi budynek mieszkalny o czterech mieszkaniach tzw. „czworak”, wybudowany również w 1930 r., niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, którego powierzchnia zabudowy wynosi 247 m2 (zgodnie z EGiB dostępnym na geoportalu powiatu bartoszyckiego) oraz powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 197,60 m2 (oszacowanej w oparciu o powyższe dane z EGiB). Dodatkowo w obrębie działki nr 66/5 znajdują się dwa jednokondygnacyjne budynki produkcyjno-usługowo-gospodarcze dla rolnictwa, wybudowane w 1930 r., których powierzchnia zabudowy wynosi odpowiednio 168 m2 i 18 m2.

Suma oszacowania wynosi 449 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 336 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 65 1600 1462 1863 8301 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.03.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Romuald Bieniakoński