Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Adam Rezmerski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 8,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 230 43 44 / fax. 

Sygnatura: Kmp 9/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 9/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Kościuszki 1/3, 14-420 Młynary, dla którego Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1, Braniewo, 14-420 Braniewo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00008876/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji w sprawie Kmp 9/24 jest 1/2 udziału nieruchomości dłużnika Andrzej Lewko stanowiącej lokal mieszkalny. Budynek zlokalizowany jest na działce nr ew. 133, z obrębu 4, powierzchnia działki 369 m², KW gruntu EL1B/00009635/3. Budynek położony jest przy ul. Kościuszki, stanowiącej dz. ewid.131 – droga publiczna, o nawierzchni asfaltowej. Rok zakończenia budowy budynku wielorodzinnego to 1930. Budynek 1 klatkowy, 4 lokalowy. Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym znajduje się wyceniany lokal jest usytuowany na ul. Kościuszki 1. Lokalizacja określona jako bardzo dobra. Budynek otoczony jest budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi niskimi. W okolicy znajdują się drobne usługi i handel . Konstrukcja tradycyjna. Dach – dwuspadowy, kryty gontem bitumicznym. Stolarka okienna PCV. Elewacja wykonana z tynku cementowo – wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wod. – kan.. Stan zagospodarowania nieruchomości gruntowej Działka nr 133 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o 2 kondygnacjach naziemnych i 1 podziemnej , oraz budynkiem gospodarczym i garażem. Działka nie jest ogrodzona. Kształt działki foremny, wynikający z podziału geodezyjnego. Budynek użytkowany jest zgodnie z przeznaczeniem – funkcja mieszkalna. Na dojściu do klatki schodowej urządzony został chodniki. Stan zagospodarowania nieruchomości gruntowej Działka nr 133 o powierzchni 369,00 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o 2 kondygnacjach naziemnych, z poddaszem nieużytkowym oraz budynkiem gospodarczym i garażem. Działka jest ogrodzona. Budynek użytkowany jest zgodnie z przeznaczeniem – funkcja mieszkalna. Województwo:...........................warmińsko - mazurskie Powiat:.......................................elbląski Miejscowość:.............................Młynary Obręb ewidencyjny…………….4 Lokal mieszkalny znajduje się na 2 kondygnacji nadziemnej tj. 1 piętro. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Lokal mieszkalny znajduje się w miejscowości Młynary, przy ulicy Kościuszki 1 m 3. Powierzchnia użytkowa wynosi 48,77 m². Stan techniczny lokalu mieszkalnego przyjęto na poziomie dobrym. Stolarka okienna PCV. Na podstawie informacji uzyskanej od pani Pauliny Matuszewskiej, ustalono iż lokal ogrzewany jest za pomocą pieca kaflowego, który znajduje się w dwóch pokojach. Ustalono również iż ściany sa malowane i częściowo tapetowane, na podłogach w łazience i w kuchni położona jest terakota, w pokojach panele MDF, w łazience na ścianach glazura. W łazience znajduje się wanna i kabina prysznicowa.

Suma oszacowania wynosi 70 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 47 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 050,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621859115180000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 21.01.2026 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Rezmerski