Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 4354/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4354/23 w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   6,Osłowo ,  86-131 Osłowo, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00000024/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntową stanowi działka ewidencyjna nr 81/3 z obrębu 0016 Osłowo. Działka obejmuje obszar gruntu o dość regularnym kształcie i łącznej powierzchni 0,6993 ha. Na gruncie tym znajduje się następująca zabudowa: budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni zabudowy 133 m2; wolnostojący budynek pełniący funkcje garażowo - gospodarczą (rodzaj według KŚT – budynek niemieszkalny), o powierzchni zabudowy 114 m2. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: energetyczną, wodociągową oraz kanalizacyjną (szambo). Działka nieutwardzona, ogrodzona w pełni. Na części niezabudowanej znajdują się drzewa i krzewy ozdobne. Budynek mieszkalny to dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Rok budowy: 1910. Technologia wybudowania tradycyjna murowana. Fundamenty z kamienia, betonowe. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, brak elewacji i ocieplenia. Dach dwuspadowy kryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Rynny i rury spustowe blaszane. Drzwi wejściowe drewniane. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: -energetyczna; -wodociągowa – z sieci gminnej; -kanalizacyjna – szambo; -c.o. - piec na paliwo stałe. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek niemieszkalny pełniący funkcję gospodarczo – garażową. Jest to jednokondygnacyjny murowany obiekt o średnim stanie technicznym. Dach drewniany, pokryty eternitem. Rok oddania budynku do użytku 1980 r. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej: drogi gminnej o numerze 030604C. Nieruchomość leży na terenie nieobjętym MPZP oraz nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z Uchwałą nr XIV/103/2012 Rady Gminy Jeżewo z dnia 28 marca 2012 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jeżewo, działka znajduje się w strefie głównej B rolniczo – osadniczej, w strefie funkcjonalnej B1B rolniczo – osadniczej, w obszarze zlewni bezpośrednich jezior ze wskazaniem stosowania Kodeksu Dobrej Praktyki Rolniczej oraz na terenie wielofunkcyjnej zwartej zabudowy wsi. Gmina nie posiada planu ogólnego. Nieruchomość nie znajduje się na terenie planu rewitalizacji oraz obszarze specjalnej strefy rewitalizacji. Działka nie widnieje w gminnym rejestrze zabytków.

Suma oszacowania wynosi 177 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 937,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 725,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak