Kielce, 12-12-2025r.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kielcach
Kamila Cholewicka
Kancelaria Komornicza nr XXII
25-368 Kielce ul. Głowackiego 7/1
Km 15/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI o numerze KI1L/00121467/2
W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Kamila Cholewicka, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 15/25 w dniu 15-01-2026 r. o godz. 14:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 25-368 Kielce, ul. Głowackiego 7/1rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136w zw. z art. 867 i art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w gminie: Masłów, miejscowość: Wola Kopcowa dla której Sąd Rejonowy w Kielcach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1L/00121467/2 stanowiącej własność dłużnika Paweł Górski.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość gruntowa położona jest w obrębie Wola Kopcowa, gmina Masłów, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie. Oznaczona ewidencyjnie numerem 163 o powierzchni 0,4800 ha. W sąsiedztwie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny nieużytkowane, zalesione. Dostęp do częściowego uzbrojenia w drodze (energia elektryczna). Od strony północnej tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, od strony wschodniej i południowej tereny zalesione, zadrzewione. Spadek poziomu terenu w kierunku wschodnim - do rzeki. Rzeka w granicy nieruchomości. Część nieruchomości na powierzchni 850 m2jest wyłączona z możliwości jej wykorzystania na cele inwestycyjne. Kształt regularny, prostokąta o szerokości 24 m, granica od strony rzeki nieregularna. Nieruchomość położona przy ul. Polnej stanowiącej utwardzoną drogę gruntową.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 256 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 300,00 zł.
Zgodnie z art. 8671§1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 25 640,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmi nie składa się jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika numer: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 79 16001462 1710 7146 6000 0006 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg środki muszą znaleźć się na rachunku komornika(art. 962§1 kpc) lub gotówką w kancelarii komornika. Złożenie rękojmi jest warunkiem koniecznym do udziału w licytacji.
Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
Licytacja odbywa się publicznie. Zgodnie z art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić niezwłocznie po zakończeniu przetargu, pod rygorem jego wznowienia , przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji - przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Datą wpłaty jest data uznania rachunku komornika.
Zgodnie z przepisami art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 indeks 2 kpc w zw. a art. 1013 indeks 6 § 1 kpc).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 15.00 oraz zapoznać się z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego wraz z dokumentacją fotograficzną w Kancelarii Komornika Kamili Cholewickiej w godzinach urzędowania tj. od poniedziałku do piątku od 8.00 do 16.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.