OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU 1/2 W NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa- Podgórza w Krakowie Michał Barański Kancelaria Komornicza nr XVII w Krakowie  na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26.01.2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Krakowie dla Krakowa- Podgórza w Krakowie pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków w sali nr D-48, odbędzie się pierwsza licytacja: udziału 1/2 w nieruchomości położonej pod adresem: ul. Ślusarska 8/31, 30-701 Kraków i posiadający założoną księge wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa- Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00522448/2.  


Wyceniany lokal położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wybudowanym w latach 2012 – 2014. Bryła budynku zwarta, na planie litery U. Budynek jest obiektem o zmiennej wysokości od czterech do ośmiu kondygnacji nadziemnych. Od strony ulicy Ślusarskiej oraz przewiązki pomiędzy ul. Ślusarską i Romanowicza na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, na pozostałych kondygnacjach lokal mieszkalne. Wejście do klatek schodowych odbywa się z wewnętrznego dziedzińca. Konstrukcja budynku tradycyjna, żelbetowa z wypełnieniem ceramicznym. Budynek jest ocieplony z elewacją z tynku barwionego. Wejście do lokalu prowadzi poprzez klatkę schodowa oznaczoną literą A. Lokal położony jest na czwartym piętrze i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, garderoby, pomieszczenia gospodarczego, łazienki i holu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 77,39 m², wysokość 2,62 m. Stolarka okienna w lokalu drewniana. Drzwi wewnętrzne mdf. Okładziny wewnętrzne ścian w pokojach oraz w pomieszczeniu gospodarczym i holu stanowi tynk z powłoką malarską, jedna ściana w aneksie kuchenny, wykończona jest szkłem lacobell. Wykończenia podłóg w pokojach stanowi parkiet oraz deski drewniane, w holu oraz w aneksie kuchennym płytki ceramiczne. Łazienka na ścianach i podłodze wykończona jest ceramiką i wyposażona jest w wannę z prysznicem, muszlę sedesową, umywalkę i grzejnik rurkowy. Lokal ma dostęp do balkonu i przynależy do niego piwnica. Lokal wykorzystywany jest na cele mieszkalne. 


Suma oszacowania udziału 1/2 w nieruchomości wynosi 788.333,00 zł.
Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 591.249,75 zł.


Przystępujący do licytacji powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 78.833,30 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: 05 8619 0006 0030 0328 8225 0001 Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z treścią art. 953 § 1 kpc nieruchomość będzie można oglądać w dniu 19.01.2026 r. w godzinach: 14:00-14:30 oraz od dnia 19.01.2026 r. będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie XII Wydział Cywilny protokół opisu i oszacowania niniejszej nieruchomości.