Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Dariusz Taradejna Kancelaria Komornicza nr III w Łowiczu, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie egzekucyjnej Km 2454/23 i innych, w dniu 20-01-2026r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łowiczu mającego siedzibę pod adresem ul. Kaliska 1/3, 99-400 Łowicz w sali nr  III, odbędzie się  

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Uchań Dolny, w gminie Łyszkowice  w powiecie łowickim, w województwie łódzkim, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW LD1O/00051258/1 stanowiącej własność dłużnika Damian Głowaty. Nieruchomość, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 115/2 z obrębu 17 Uchań Dolny o powierzchni 0,9150 ha w kształcie czworoboku zbliżonego do prostokąta o średnich wymiarach 36,5m x 250 m i powierzchni 0,9150 ha. 

Na nieruchomości znajdują się ruchomości nietrwale związane z gruntem w postaci: 20 boksów-kojców, 2 pomieszczenia gospodarcze, garaż blaszany, plac utwardzony kostką brukową, ogrodzenie panelowe oraz ogrodzenie zewnętrzne z elementów betonowych prefabrykowanych których prawo własności w toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego nie zostało ustalone. 

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości : 
sposób kosztystania - grunty orne oraz w cześci nieruchomość wykorzystywana w zakresie hodowli,
w stanie na dzień wyceny działka stanowiąca przedmiot wyceny położona jest na obszarze gdzie nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina Łyszkowice nie uchwaliła również planu ogólnego gminy. Dla przedmiotu wyceny nie wydano również decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie z zapisami  w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Łyszkowice zatwierdzonego Uchwałą nr XXVII/149/2013 Rady Gminy Łyszkowice z dnia 30 stycznia 2013 r., działka stanowiąca przedmiot wyceny położona jest na obszarach:
- obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolczniym gruntów (symbol R3);
- obszary zabudowy o dominującej formie zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. produkcyjnej, obsługi komunikacji samochodowej i zaplecza techniczne motoryzacji (symbol B2);
- obszary leśnej przestrzeni produkcyjnej (symbol ZL).

Suma oszacowania nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1O/00051258/1 wynosi 261 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 195 750,00 zł. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 26 100,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania na rachunku bankowym komornika. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

BNP Paribas Bank Polska SA 30 16001462 1869 1552 4000 0004 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego.
Zgodnie z art. 953 § 1 pkt 5 kpc w ciągu dwóch tygodni przed terminem licytacji wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łowiczu mieszcącego się przy ul. Kaliska 1/3 akta prowadzonego postępowania wraz z protokołem opisu i oszacowania powołując się na sygnaturę akt sądowych: sygn. akt: I Co 410/25.

UWAGA 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Do nabycia nieruchomości rolnych mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2003 nr 64 poz. 592 z późniejszymi zmianami). W szczególności art. 4 przedmiotowej ustawy.