Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: GKm 56/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 56/23 w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Konikowo 1A, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00030255/2.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem obory, położona w obrębie miejscowości Konikowo, gmina Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym 55 o powierzchni 1,4200 HA, stanowiąca współwłasność w udziałach po 1/2 części Anny Walerii Jurewicz i Krzysztofa Jurewicz, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00030255/2.
- nieruchomość położona jest w miejscowości Konikowo, Gmina Gołdap, województwo warmińsko-mazurskie
- nieruchomość położona jest w północno wschodniej części miejscowości Konikowo, poza zwartą zabudową wsi
- sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane, działki użytkowane rolniczo, zabudowa mieszkalna i zagrodowa, w dalszym otoczeniu kompleks sportowo-rekreacyjny Piękna Góra ze stokami narciarskimi
- odległość od Gołdapi ok. 2 km
- dojazd do nieruchomości drogą gruntową
- nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez zachodnią granicę przylegającą do drogi gminnej (dz. 56)
Budynek mieszkalny
- wg danych z ewidencji budynków, posadowiony w 2005r.
- powierzchnia zabudowy: 171 m2
- wykonany w technologii tradycyjnej
- budynek dwukondygnacyjny, z mieszkalnym poddaszem, podpiwniczony
- stan dobry,
- ściany murowane z dodatkową izolacją termiczną
- dach o konstrukcji drewnianej, wysoki, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną
- stolarka okienna PCW
- na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, łazienka z wc, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, klatka schodowa i trzy pokoje
- na piętrze cztery pokoje (w tym jeden z balkonem), łazienka, garderoba, korytarz
- na poddaszu hall plus jedno pomieszczenie
- w piwnicy znajduje się kocioł c.o. (na paliwo stałe) na potrzeby budynku, spiżarnia, warsztat
- część piwnicy została wydzielona płytami gipsowo-kartonowymi, gdzie utworzono mieszkanie z odrębnym wejściem z zewnątrz składające się z kuchni, pokoju, łazienki i wc
- przy budynku znajduje się garaż murowany nieuwidoczniony w ewidencji budynków o pow. 40m2
- stropodach żelbetowy pokryty papą
- wrota wjazdowe drewniane
- na posadzce wylewka betonowa
Obora
- według danych z rejestru budynków, budynek został wzniesiony w 2007r.
- powierzchnia zabudowy wynosi: 625m2
- budynek jest parterowy, murowany z cegły
- stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana
- wykonany w technologii tradycyjnej
- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą
- posadzka betonowa a w pomieszczeniach sanitarnych terakota
- w budynku znajdują sią stanowiska dla krów
- do budynku doprowadzona energia elektryczna oraz wodociąg, ponadto instalacja sanitarna oraz gnojowicowa
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- budynek utrzymany prawidłowo
Suma oszacowania wynosi 1 483 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 112 250,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 19.02.2026 | 09:00 - 09:20 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 148 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski