Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli

Magdalena Ferenc

Kancelaria Komornicza, Al. Jana Pawła II 25A, Stalowa Wola, 37-450 Stalowa Wola

tel. 15 819 40 56 / fax.

Sygnatura: Km 616/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli Magdalena Ferenc na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21.01.2026 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Stalowej Woli mającego siedzibę w Stalowej Woli przy ul. Popiełuszki 16 w sali nr 10 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 37-450 Stalowa Wola, ul. Staszica 12/1, dla którego Sąd Rejonowy w Stalowej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze TB1S/00019806/6 wraz z udziałem w wielkości: 3530 / 288653 w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali opisany w księdze wieczystej nr TB1S/00006918/0. Prawo własności do nieruchomości przysługuje dłużnikowi Katarzynie Perła-Wąsik.

Opis nieruchomości:
Szacowany lokal o powierzchni użytkowej 35,30 m2 położony jest na parterze budynku. Składa się 1 pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC. Wystawa okien wschód – zachód. 
Stan techniczny – średni, mieszkanie wymaga remontu, standard lokalu przeciętny 

Elementy wykończeniowe: 

1. Kuchnia: ściany malowane farbami emulsyjnymi + glazura, sufit w części obniżony z oświetleniem led, malowany farbą emulsyjną. Podłoga - terakota. Okno PCV, drzwi zdemontowane. 
2. Przedpokój: ściany - tapeta, sufit malowany farbą emulsyjną. Podłoga  - terakota. Drzwi wejściowe płycinowe. Stara zabudowa szafy. 
3. Pokój I: ściany i sufit malowane farbami emulsyjnymi. Podłoga - parkiet. Okno PCV, drzwi płycinowe stare. 
4. Łazienka z WC: glazura na pełną wysokość, sufit malowany farbą emulsyjną. Podłoga - terakota. Drzwi płycinowe, stare. Małe okno pod sufitem z łazienki od kuchni. Biały montaż - wanna, umywalka, WC. Okno w ścianie pomiędzy kuchniąi łazienką. 

Instalacje: en.el., woda, kanalizacja, co, gaz, ccw.

Suma oszacowania wynosi 192 677,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  144 507,75 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 267,70 zł.  Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 08 2030 0045 1110 0000 0283 4010 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojma może być również złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Stosownie do treści  przepisu art. 1000 § 3 k.p.c. z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nie wygaśnie ujawnione przez wpis w księdze wieczyste o numerze TB1S/00019806/6 ograniczone prawo rzeczowe tj. dożywotnia służebność osobista mieszkania w lokalu na rzecz Izabeli Marii Perła. 

Komornik Sądowy

Magdalena Ferenc