Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oławie

MARLENA WYSOTA-CZAJKOWSKA

Kancelaria Komornicza, Twardowskiego 3,  Oława,   55-200 Oława

tel. (71) 318-28-92 / fax. 

Sygnatura: KM 2167/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWY W OŁAWIE KANCELARIA nr V W OŁAWIE MARLENA WYSOTA-CZAJKOWSKA na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2167/21 w dniu 23-01-2026 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy 11 Listopada 12, 55-200 Oława, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Skwarczek Marcin  położonej przy  2,Marcinkowice,  55-200 Oława, dla której Nieruchomość gruntowa  (adres: ul.  2, Marcinkowice, 55-200 Oława)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1O/00000761/6.
Opis nieruchomości:
1. dz.ew nr 337/17 jest w kształcie nieregularnego wieloboku. Jej powierzchnia to 552 m2. Teren płaski. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, telekomunikacyjnej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej Na działce znajduje się budynek mieszkalny o pow. użytkowej 174,67 m^. Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, o prostej zwartej bryle, zaprojektowany na planie prostokąta, usytuowany równolegle do granic działki z wystającym gankiem, w jej północnej części. Wjazd na posesję od strony ul Wrocławskiej. Przedmiotowy budynek mieszkalny składa się z wiatrołapu, 4 pokoi (w tym dwa przechodnie), kuchni i dawnej kuchni, łazienki z WC i komunikacji na parterze i poddasza składającego się z komunikacji, łazienki z WC, pom. gospodarczego, pokoju z garderobą i 3 pokoi o łącznej powierzchni użytkowej równej 174,67 m2. Dodatkowo przy budynku mieszkalnym znajduje się budynek gospodarczy podzielony na dwie części, w którym znajduje się kotłownia, jednak budynek ten nie przynależy do przedmiotowej nieruchomości. 2. dz.ew. nr 337/7 stanowi drogę wewnętrzną częściowo utwardzoną tłuczniem, na której znajduje się użytek rolny RV- grunt nieuprawiany -prostokąt, na działce występują enklawy zakrzaczeń. Nieruchomość położona jest w dwóch częściach miejscowości Marcinkowice, działka nr 337/17 przy ul. Wrocławskiej 2 w strefie lokalizacji małomiasteczkowej i przy DK nr 94, około 4,0 km odgranic Oławy, działka nr 337/7 natomiast mieści się również przy DK nr 94, jednak nie bezpośrednio przy działce 337/17 i stanowi część drogi wewnętrznej- ul. Nowa.

Suma oszacowania wynosi 81 025,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 768,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 102,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oławie ul. 11 Listopada12, 55-200  Oława. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 40 1050 1575 1000 0092 3125 9038.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

MARLENA WYSOTA-CZAJKOWSKA