Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach
Andrzej Jóźwiak
Kancelaria Komornicza, Lasockich 33, Brzeziny, 95-060 Brzeziny
tel. 468744740 / fax. 468744740
Sygnatura: Km 2011/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2011/22 w dniu: 19.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Małczew 32/1/10, 95-060 Brzeziny, dla której Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/00018674/7.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 10 stanowiący odrębną nieruchomość, położony w gminie Brzeziny, w miejscowości Małczew w budynku wielorodzinnym wraz z udziałem w wysokości 79/1000 w prawie własności działki nr 149/2, oraz takimi samymi udziałami w częściach wspólnych budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Budynek w którym mieści się lokal jest budynkiem II kondygnacyjnym. Lokal nr 10 położony jest na parterze (I kondygnacja), o powierzchni użytkowej 53,60 m2, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i ubikacji. Stolarka okienna PCV oraz lufcik drewniany starego typu w łazience, drzwi wejściowe płycinowe – typowej klasy. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa starego typu. Na podłodze zależności od pomieszczeń panele, wykładzina PCV oraz płytki. Ściany pomalowane farbą, wykończone wykończone panelem ściennym oraz płytkami, sufity pomalowane farbą lub wykończone kasetonem. W kuchni zamontowane meble modułowe, w łazience zainstalowana wanna w zabudowie, misa sedesowa oraz umywalka wolnostojąca. Gospodarka remontowa prowadzona w sposób dostateczny, zastosowane elementy wykończenia oraz rozwiązania typowe dla lat 80-tych ubiegłego wieku, posiadające znaczne ślady zużycia
Suma oszacowania wynosi 172 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 600,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 280,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Andrzej Jóźwiak