Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kępnie

Łukasz Sójka

Kancelaria Komornicza, Rynek 3,  Kępno,   63-600 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kępnie

tel. 62-781-87-98, 536-240-455 / fax. 62-781-87-98

Sygnatura: Km 524/08

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 524/08 w dniu 20-01-2026 o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Irena Niełacna, Józef Niełacny  położonej przy  ul. Południowa 8, 63-640 Bralin, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1E/00005591/6, KZ1E/00004383/8.
Opis nieruchomości:
Licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 63-640 Bralin, ul. Południowa 8, Bralin, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1E/00004383/8 oraz KZ1E/00005591/6.Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie i gospodarczo powiązanych ksiąg wieczystych i działek ewidencyjnych stanowiących jedną całość. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona na działkach o numerach ewidencyjnych 416 i 417 o łącznej powierzchni 0,95 ha. Działka nr: 416 o powierzchni: 0,44 ha i działka nr 417 o powierzchni: 0,51 ha. Posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej asfaltowej i gruntowej. Działki ogrodzone są płotem z siatki stalowej, wjazd na działki jeden wspólny. Front nieruchomości utwardzony kostką brukową. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem będącym zakładem przetwórstwa mięsnego o kształcie nieregularnym - obecnie nieczynnym - produkcja w budynku przestawiona pod wykonywanie elementów wyposażenia mieszkalnego. Nieruchomość z lat 90-tych XX wieku, niepodpiwniczona, parterowa w kształcie litery "L" o powierzchni zabudowy 1306,23 m2. W budynku znajduję się 7 pomieszczeń chłodniczych o łącznej powierzchni 295,40 m2. W części południowo zachodniej budynku z części biurowej wydzielone zostały pomieszczenia pełniące funkcję mieszkalną. Nieruchomość jest ubezpieczona. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako teren zabudowy produkcyjnej, zabudowy usługowej oraz baz i składów.

Suma oszacowania wynosi 2 301 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 725 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 230 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kępnie ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600  Kępno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka