Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubinie

Anna Stępniak

Kancelaria Komornicza, Odrodzenia 25,  Lubin,   59-300 Lubin

tel. 76 720 80 59 / fax. 

Sygnatura: km 947/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Anna Stępniak Kancelaria Komornicza nr VIII w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 947/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Brunów 61, 59-140 Brunów, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział ksiąg Wieczystych   (adres: ul.  Wrocławska 3, Lubin, 59-300 Lubin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/00080975/3.

Opis nieruchomości:
położonej w miejscowości Brunów 61, gmina Chocianów, powiat polkowicki, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/00080975/3. Właścicielem nieruchomości w udziale 1/5 jest Patryk Michalik. Jest to nieruchomość zlokalizowana północnej części obrębu Brunów nr 61, w gminie Chocianów. Działka nr 241 o powierzchni 1382 m2, zabudowana trzema budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy; 277,00 m2. , w tym budynek gospodarczy Nr 1 o powierzchni zabudowy; 196,00 m2 , Nr 2 o powierzchni zabudowy; 49,00 m2 , Nr 3 o powierzchni zabudowy; 36,00 m 2 . Przez teren działki przebiega sieć gazowa. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej / dz. nr 236/ droga asfaltowa poprzez działkę nr 240. Opisywana działka od strony zachodniej graniczy z działką nr 240- działka zabudowana obiektami o funkcji mieszkaniowej i gospodarczej, od strony południowej z działką nr 248 - działka z zabudową mieszkaniowo – gospodarczą, od strony wschodniej z niezabudowaną działką nr 242, od północy z zabudowaną działką nr 239. BUDYNKI GOSPODARCZE Nr1, Nr2, Nr3 dz nr 241 . Opisywany budynek gospodarczy nr 1, jest to budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej. Obiekt wzniesiony w latach międzywojennych KONSTRUKCJA: fundamenty – ceglane, ściany – ściany murowane z cegły pełnej, dach – konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty dachówką Powierzchnia zabudowy 192 m 2 . Budynek gospodarczy nr 2 Jest to budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej. Obiekt wzniesiony w drugiej połowie XX w. KONSTRUKCJA: fundamenty – żelbetowe, ściany – ściany murowane z gazobetonu i z cegły pełnej, dach – konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty dachówką. Powierzchnia zabudowy 49,00 m 2 . Budynek gospodarczy nr 3 Jest to budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej. Obiekt wzniesiony w II drugiej połowie XX wieku KONSTRUKCJA: fundamenty – betonowe,ściany – ściany murowane z gazobetonu i z cegły pełnej, dach – konstrukcji drewnianej jednospadowy kryty blachą VIII.2.6.Powierzchnia zabudowy 36,00 m2

Suma oszacowania wynosi 22 140,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 605,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 214,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1600 1462 1896 5555 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.03.2026 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 10.03.2026 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Stępniak