Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kutnie

Łukasz Sobczyk

Kancelaria Komornicza, Zduńska 9,  Kutno,   99-300 Kutno

tel. 694269166 / fax. 

Sygnatura: Km 1759/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Łukasz Sobczyk Kancelaria Komornicza nr IV w Kutnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1759/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Bociany 6, 99-307 Strzelce, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Spokojna 2, Kutno, 99-300 Kutno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1K/00013588/1.

Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/3 w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu o nr 16/6 - grunty rolne zabudowane, położonej: 99-307 Strzelce, Bociany 6, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1K/00013588/1. Nieruchomość gruntowa o numerze LD1K/00013588/1 to nieruchomość rolna zabudowana o powierzchni 4,5777 ha. Jest ona zabudowana: 1. Budynkiem mieszkalnym I-kondygnacyjny, w zabudowie wolnostojącej, p.z. 143,00 m2, przedwojenny, rozbudowany pod koniec lat 90.XXw., o konstrukcji tradycyjnej, murowanej, z kamienia polnego i cegły oraz siporexu, dach drewniany i stropodach kryte blachodachówką, stolarka: okienna: PCV, drewniana, drzwiowa: płycinowa. Stan techniczny: średni. 2. Budynkami innymi: inwentarski I-kondygnacyjny i gospodarczy I-kondygnacyjny. Stan techniczny: zły, do kapitalnego remontu lub rozbiórki. 3. Murowana komórka, o wysokości mniejszej niż 1,2 m. Nadto na nieruchomości znajdują się dwa tymczasowe metalowe garaże

Suma oszacowania wynosi 1 025 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 769 350,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:30 do godz. 11:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 102 580,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 52160014621861362910000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 18.02.2026 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Sobczyk