Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie
Joanna Rykowska
Kancelaria Komornicza, Orylska 3A, Ciechanów, 06-400 Ciechanów
tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936
Sygnatura: Km 3010/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3010/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy 17,Kalisz, 06-461 Regimin, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. St. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00004494/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji stanowi zabudowana nieruchomość gruntowa położona w woj. mazowieckim, powiat ciechanowski, gmina Regimin, obręb Kalisz, oznaczona według ewidencji gruntów jako działki nr 123/3, 123/4 o łącznej powierzchni 1,4219 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 111,00 m2, budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 68,00 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 102,00 m2. Uzbrojenie działki obejmuje przyłącza sieci energetycznej i wodociągowej. W części środkowej działki obok budynku mieszkalnego zlokalizowana jest studnia kopana z kręgów betonowych. Odpływ kanalizacji do szczelnego szamba zewnętrznego. Kształt gruntu zbliżony do regularnego, teren płaski. W części północnej działki nr 123/3 zlokalizowane są dwa słupy napowietrznej linii energetycznej w części południowo wschodniej zlokalizowany jest jeden słup napowietrznej linii energetycznej. W sąsiedztwie budynków na działce nr 123/4 występuje zadrzewienie oraz zakrzaczenia opisane w użytku Lzr-RV o powierzchni 0,0606 ha, w części zachodniej działki nr 123/3 od strony drogi dojazdowej znajduje się zadrzewienie i zakrzaczenie opisane wg ewidencji gruntów w użytku Lzr-RV na powierzchni 0,0551ha. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa przylegająca od strony zachodniej oznaczona jako działka nr 85 oraz droga częściowo utwardzona przylegająca od strony północnej oznaczona jako działka nr 122.
Suma oszacowania wynosi 358 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 972,50 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 863,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.02.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 12.02.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Joanna Rykowska