Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Skierniewicach

Jakub Piotr Sałyga

Kancelaria Komornicza, Gałeckiego 2A,  Skierniewice,   96-100 Skierniewice

tel. 46 307-03-24 / fax. 

Sygnatura: Km 51/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Jakub Piotr Sałyga Kancelaria Komornicza nr V w Skierniewicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 51/24 w dniu: 19.02.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Główna 65, 96-124 Słomków, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00011463/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położonej pod adresem: 96-124 Słomków, ul. Głowna 65 , dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00011463/2 składającą się z działek gruntu o nr ewid. 337, 524 i 549/2 łącznego obszaru 1,8468 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 88,50 m2. Działki gruntu nr ew. 337,524 i 459/2 znajdują się na obszarze dla którego występuje sytuacja braku planu miejscowego. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano dezycji o warunkach zabudowy, zaś zgodnie z faktycznym sposobem użytkowania działka gruntu nr ewid. 549/2 stanowi teren użytkowany rolniczo, z małą częścią obszaru bezpośrednio przy drodze stanowiącej las, zaś działka gruntu nr ewid. 3337 stanowi teren lasu. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Maków przyjętego Uchwałą rady Gminy Maków Nr IX/79/99 z dnia 6 października 1999 roku poszczególne działki gruntu znajdują się na obszarze: działka gruntu nr ewid. 524 położona we wsi Słomków znajduje się na obszarze zabudowy o dominującej formie zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług i produkcji (o symbolu B2), działka gruntu nr ewid. 549/2 położona we wsi Słomków znajduje się na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zabudową związaną z użytkowaniem rolniczym gruntów ograniczoną do istniejących siedlisk rolniczych z dopuszczeniem przekształceń tych siedlisk na zabudowę mieszkano-usługową (o symbolu R3), działka gruntu nr ewid. 337 położona we wsi Słomków znajduje się na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów ograniczonej do istniejących siedlisk (o symbolu R4). W dziale III ksiegi wieczytej prowadzonej dla nieruchomości LD1H/00011463/2 widniej wpis o ograniczonym prawie rzeczowym nieodpłatej i dożywotniej służebności osobistej polegającym na prawie korzystania z połowy domu mieszkalnego od strony południowej, wspólnej łazienki, części piwnicy, części spiżarki, strychu, korytarza, werendy, kurnika i komórki. Wobec powyższego komornik poucza : Art. 1000 § 3 kpc pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 340 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 16001462 1738 7239 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.02.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Piotr Sałyga