Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 600/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 600/22 i inne w dniu: 25.02.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Łąkowa 1, 63-023 Murzynowo Leśne, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Czerwonego Krzyża 6, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00037785/6.

Opis nieruchomości:
Pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej zabudowanej należącej do dłużnika: Róża Mikołajczak, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 37785 [NKW: PO1D/00037785/6]. Przedmiotowa nieruchomość obejmuje prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowanej w miejscowości Murzynowo Leśne, gmina Krzykosy, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze nieutwardzonej, odległość do drogi utwardzonej asfaltem ok. 600m, w sąsiedztwie zabudowy siedliskowej i działki niezabudowane uprawiane rolniczo, w peryferyjnej części wsi. Podstawowa infrastruktura publiczna zlokalizowana we wsi – ok. 1,5km., pełna – Krzykosy ok. 10km i w Środzie Wlkp. – ok. 10km. Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem garażu, ogrodzona siatką stalową na słupkach stalowych, brama i furtka drewniane, w części niezabudowanej porośnięta trawą i krzewami. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd i woda. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Łąkowa, działka nr 471 – droga gminna. Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy ze strychem, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1950. Fundamenty ceglane, ściany murowane z cegły na zaprawie cementowo - wapiennej, tynki zewnętrzne cementowo – wapienne a częściowo brak (cegła malowana farbami), strop drewniany, nadproża ceglane, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką, rynny i rury spustowe PCV, opierzenie z blachy, posadzki częściowo drewniane a częściowo betonowe obłożone w części wykładziną PCV a częściowo płytkami, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne w części malowane farbami, częściowo tapetowane a częściowo obłożone płytkami, stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe PCV. Uzbrojenie techniczne: prąd, woda, kanalizacja – szambo, c.o. i c.w. – pompa ciepła, fotowoltaika, grzejniki stalowe. Wykończenie standardowe, stan techniczny budynku średni. Budynek gospodarczy: Budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1950. Fundamenty ceglane, nadproża ceglane, ściany murowane z cegły, tynków zewnętrznych i wewnętrznych brak, drzwi drewniane deskowe, dach kryty blachą. Stan techniczny budynku średni. Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego: 31,48m2. Budynek garażu: Budynek garażu wybudowany z płyt betonowych, dach – belki drewniane, izolacja z wełny mineralnej, krycie blachą, brama garażowa stalowa, posadzka betonowa. Stan techniczny garażu zadowalający. Powierzchnia budynku garażu: 25,65m2. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Krzykosy zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr V/23/2007 dnia 22.02.2007r. (Dz. Urz. Woj. Wlkp. nr 58 z 19.04.2007 poz. 1526) przedmiotowa działka nr 9035/4 znajduje się na terenie zabudowy zagrodowej. Warość nieruchomości z uwzględnieniem prawa osobistego wynosi 215 100,00 zł. Wartość prawa osobistego: 34 100,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 249 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 900,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 920,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34 10901418 0000 0001 3688 4729 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.03.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński