OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU

II 1 Co 211/25
Km 4/25

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia  11 lutego 2026r. o godzinie 10:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 142), odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o numerze 73, położonego w Łodzi przy ulicy Grodzieńskiej 14/16, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Karolew", dla którego nie została urządzona księga wieczysta, przysługującego dłużniczce Annie Piaseckiej - Wadych.
 
Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 73, położonego w Łodzi przy ulicy Grodzieńskiej 14/16, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Karolew" w Łodzi. 

Opisywane prawo dotyczy lokalu usytuowanego na dziewiątej (9) kondygnacji. Lokal ten składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z ubikacją oraz przedpokoju. Mieszkanie jest rozkładowe. 

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 30,94 mkw. 

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym oddanym do użytku w 1974r. o jedenastu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Budynek w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe. Dla budynku, w którym zlokalizowano opisywane prawo Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00036189/3.

Dla przedmiotowego prawa nie została urządzona księg wieczysta. 

Przedmiotowe prawo przysługuje dłużniczce Annie Piaseckiej-Wadych w całości. 
  
Suma oszacowania wynosi 226 700,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia sześć tysięcy siedemset złotych 00/100)  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  170 025,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy dwadzieścia pięć złotych 00/100)

Cena nie zawiera podatku VAT. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 670,00 zł. (słownie: dwadzieścia dwa tysiące sześćset siedemdziesiąt złotych 00/100)

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 
71 16001462 1875 8253 1000 0001

- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

UWAGA!
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
- Nabywca nie może żądać unieważniena nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych.
- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
 
 Komornik Sądowy 
Stanisław Korzeniewski