Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum 20/lok.6
Km 1107/23
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 04-02-2025 r. o godz. 09:30
w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce mającego siedzibę pod adresem ul. Piłsudskiego 7, 16-100 Sokółka w sali nr III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej:
działka ozn. nr 427/2, o powierzchni 0,4728 ha (Br-RIVa 0,0167, Br-RIVb 0,0640, Br-RV 0,3709, Br-RVI 0,0212) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkami inwentarsko-gospodarczymi oraz ruinami drewnianego budynku gospodarczego (nr ewid. bud. - 332). Działka graniczy z działkami zabudowanymi, działką rolno-leśną niezabudowaną oraz drogą o nawierzchni żwirowej. Teren działki lekko pofałdowany, kształt nieregularny. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, połączenie z ciągami komunikacji dostateczne, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
działka ozn.nr 429/1, o powierzchni 0,5927 ha (Br-PsIV 0,0474, Br-RV 0,1791, Br-RVI 0,0527, PsIV 0,2444, RV 0,0691)
zabudowana budynkami inwentarsko-gospodarczymi oraz ruinami murowanych budynków gospodarczych (nr ewid. bud. – 128, 129). Na działce położona jest część budynku inwentarskiego, fermy drobiu (grunt pod budynkiem o pow. ok. 200 m2użytkowany na podstawie ustnej umowy nieodpłatnego użyczenia działki – wg. oświadczenia właściciela nieruchomości). Działka graniczy z działkami zabudowanymi, działkami rolnymi niezabudowanymi, działką rolno-leśną niezabudowaną oraz drogą o nawierzchni żwirowej. Teren działki lekko pofałdowany, kształt nieregularny. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, połączenie z ciągami komunikacji dostateczne, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: Geniusze 6, 16-100 Sokółka,dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00017731/9
będącej własnością dłużnika: Andrzej Gieniusz
Nieruchomość położona jest na obszarze, który nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Sokółka, UCHWAŁA NR LXIII/408/2022 RADY MIEJSKIEJ W SOKÓŁCE z dnia 21 grudnia 2022r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Sokółka (z późn. zm.), obszar na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość opisano jako: MZ – obszar zabudowy o charakterze wiejskim.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 437 027,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj.
kwotę 327 770,25 zł
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 43 702,70 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A 59102013320000110200373407
lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej
w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Sokółce oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 768/25).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Małgorzata Kostrycka