OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 352/24, w dniu w dniu 20-02-2026 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę pod adresem Żyrardów, Al. Partyzantów 3, 96-300 Żyrardów w sali nr   , odbędzie się  pierwsza licytacja  udziału wynoszącego 1/2 część nieruchomości  zabudowanej  położonej  pod adresem: 96-300 Żyrardów, Szarych Szeregów 2a/44   , dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych nie  prowadzi księgi wieczystej o powierzchni użytkowej 36,50 m2, przysługującej  dłużnikowi w udziale 1/2

Lokal mieszkalny  w udzaile  1/2 położony w Żyrardowie ul. Szarych Szeregów 44/2a. Lokal posiada 36,50m2, ustyuowany jest na czwartym piętrze. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki z wc. Instalacje:wodono-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, gazowa, TV SAT, domofon.  Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym z 1964r., ilość kondygnacji 5, podpiwniczony
W niedalekiej odległości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, usługowa, handlowa, infastruktura  osiedlowa. Brak Księgi Wieczystej. 

Suma oszacowania wynosi 178 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 133 875,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 850,00zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.(należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 245/24).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.