Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy
Ewa Bagińska-Tyzenhauz
Kancelaria Komornicza, Rynek 32 , Legnica, 59-220 Legnica
tel. 575246459 / fax.
Sygnatura: Km 472/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ewa Bagińska-Tyzenhauz Kancelaria Komornicza nr IX w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 472/25 w dniu: 16.02.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Lipce 22, 59-222 Lipce, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Andersa 12, Legnica, 59-220 Legnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1L/00089460/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona na działce nr 30/6 w gminie Miłkowice, wieś Lipce. Działka o powierzchni 7400 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 409,50 m2, budynkiem gospodarczym - stajnia, o powierzchni 27,60 m2 oraz garażem o powierzchni 86,10 m2. Według planu zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Budynek mieszkalny jest podpiwniczony, trzykondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany na początku XX wieku. Budynek znajduje się w rejestrze gminnej ewidencji zabytków. Ławy fundamentowe z cegły pełnej i kamienia naturalnego. Ściany z cegły pełnej i gazobetonu; ściany działowe z cegłu dziurawki i systemowe z GK. Stropy nad piwnicą ceramiczny kolebkowy, na pozostałych kondygnacjach ceramiczny na belkach stalowych. Dach konstrkucji drewnianej, dwuspadowy, kryty papą na deskowaniu. Schody ceglane do piwnicy, pozostałe konstrukcji drewnianej na belkach policzkowych. Elewacja tynk tradycyjny gładki. Stolarka okienna PCV w okleinie drewnopodobnej i drzwiowa drewniana typowa dla tego okresu. Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Ściany w pokojach malowane w kolorach, w pomieszczeniach mokrych ściany obłożone płytkami, miejscowo na ścianach boazerią PCV. Posadzki w piwnicy ceglane, na parterze płytki marmurowe, podłogi drewniane, deski i parkiet. W kuchniach podłoga drewniana, w niewykończonych pomieszczeniach posadzka betonowa. Powierzchnia całego budynku 536,80 m2 w tym piwnica 127,30 m2, część mieszkalna 409,50 m2. W piwnicy znajduje się kotłownia, komunikacja, 5 pomieszczeń piwniczych. Na parterze holl, kuchnia, łazienka z wc, 4 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa. Stan techniczny budynku dobry. Obiekt nie jest użytkowany od 2020 r. Częściowo w trakcie prac remontowychi modernizacyjnych.
Stajnia wybudowana w technologii tradycyjnej; budynek jednokondygnacyjny. Fundamenty betonowe; ściany nadziemia z cegły pełnej, działowe z cegły dziurawki i drewniane. Dach konstrukcji drewnianej jednospadowy, kryty eternitem falistym; posadzki betonowe; stolarka drzwiowa drewniana dzielona indywidualna; instalacja elektryczna; powierzchnia użytkowa 27,60 m2. Stan techniczny średni.
Garaż wybudowany w technologii tradycyjnej; budynek jednokondygnacyjny; fundamenty betonowe; ściany z cegły pełnej; dach konstrukcji drewnianej, kryty płytą azbestowo-cementową falistą na deskowaniu; posadzki betonowe, kanał naprawczy z cegły pełnej; stolarka - brama stalowa dwuskrzydłowa i drzwi drewniane; instalacja elektryczna; powierzchnia użytkowa 86,10 m2. Stan techniczny średni.
Suma oszacowania wynosi 797 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 597 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 09.02.2026 | 10:00 - 10:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 700,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 1020 5226 0000 6402 0732 4934 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.02.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Ewa Bagińska-Tyzenhauz